Schönes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten
Haus zu kaufen in 08606 Oelsnitz / Vogtland
Objektnummer: EF-SS0035
Objektdaten
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Objektnummer
EF-SS0035
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Objektart
Mehrfamilienhaus
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Ort
Oelsnitz / Vogtland
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Baujahr
1894
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
1999
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Vermietet
Ja
Zimmer
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Zimmer
10
-
Schlafzimmer
5
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Badezimmer
3
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Balkone
1
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 190 m²
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Wohnfläche
ca. 185 m²
Preise
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Kaufpreis
185.000 €
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Provisionshinweis
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1894
Letzte Sanierung: 1999 (komplett)
Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
Heizungsart: Gas-Zentralheizung
Keller: Teil unterkellert
Dachboden: Ausgebaut, und mit Mineralwolle gedämmt. Spitzboden ist nicht gedämmt.
Fenster: Holzrahmen mit Doppelverglasung
Das Objekt
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1894, vereint den Charme der Gründerzeit mit dem Komfort moderner Ausstattung. Auf drei Etagen bietet das Haus eine Gesamtwohnfläche von ca. 185 m² und steht auf einem Grundstück von rund 190 m².
Im Jahr 1999 wurde das Gebäude umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem gepflegten, guten Zustand.
Objektbeschreibung
Das Haus beherbergt drei Wohneinheiten, die aktuell vollständig vermietet sind und eine monatliche Kaltmiete von ca. 880 € erzielen. Jede Wohnung überzeugt durch individuelle Grundrisse und eine zeitgemäße Ausstattung mit Fliesen- und Laminatböden.
Im Dachgeschoss sorgt ein Tageslichtbad mit Badewanne für eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Die Gas-Zentralheizung gewährleistet eine gleichmäßige und effiziente Wärmeverteilung in allen Wohnungen.
Ausstattung und Besonderheiten:
- Baujahr: 1894, Sanierung 1999
- Gesamtwohnfläche: ca. 185 m²
- Grundstücksgröße: ca. 190 m²
- 3 Wohneinheiten, alle vermietet
- Kaltmiete gesamt: ca. 880 € / Monat
- Gas-Zentralheizung
- Balkon und Terrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Gartenmitnutzung – grüne Rückzugsfläche mitten in der Stadt
- Voll unterkellert – mit viel Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten
- Dachboden ausgebaut, jedoch nicht gedämmt – weiteres Potenzial vorhanden
*Energieausweis wurde beantragt und liegt bei Besichtigung vor.
Sven-Günter Schwens
s.schwens@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
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Herr Sven-Günter Schwens
Berliner Str. 123, 99091 Erfurt
Tel.: +49 172 6441023
Email: s.schwens@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Sven-Günter Schwens
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