Zweifamilienhaus zum Ausbau vorbereitet und teilentkernt in der Sächsischen Schweiz mit Potenzial
Haus zu kaufen in 01844 Neustadt in Sachsen
Objektnummer: GR-HR0508
Objektdaten
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Objektnummer
GR-HR0508
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Objektart
Mehrfamilienhaus
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Ort
Neustadt in Sachsen
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Baujahr
1976
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Letzte Modernisierung
2024
Zimmer
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Zimmer
5
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 1.366 m²
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Wohnfläche
ca. 161 m²
Preise
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Kaufpreis
160.000 €
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Provisionshinweis
7,14 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Einfahrt mit Hoftor, Hoffläche gepflastert, 1x Garage, 2x Garten- und Lagerschuppen, 1x große Sonnen-Terrasse, 1x kleiner Gemüsegarten mit Teich. Eigener Grundwasser-Tiefbrunnen mit Handpumpe außen plus Hauswasserwerk zur Einspeisung in den Hauskreislauf.
Das Objekt
Das Objekt ist teil-entkernt und projektiert. Ingenieur-Aufmaß -Projektierungsplan vorhanden.
ÜBERGABE SOFORT NACH KAUF MÖGLICH+ FÜR AUSBAU VORBEREITET
800 m² Hanggrundstück am Haus, außerhalb der Überschwemmungslinie der Polenz, keine Hochwassergefahr plus633 m³ Freizeitgrundstück mit Obstbaumwiese gegenüber direkt am schönen Bachlauf der Polenz
Haupteingang und Hintereingang. Baujahr 1976, Sanierung stufenweise durch Vorbesitzer 1997 bis 2010. Entkernung und Vorbereitung Umbau 2022-2023.
IST-Zustand
EG: 2 große Zimmer, 1 kleines Zimmer, Hauptbad, WC, HAR und Zugang Gewölbekeller
OG: 1 großes Zimmer, 1 kleines Zimmer, 1 großer Wohn-Ess-Bereich, WC, Vorraum und Zugang zur Sonnen-Terrasse
DG: Vorbereitet für Ausbau auf ca. 14 m Länge und 4,80 Breite. PLAN-Zustand: Vorhanden
Energieausweis nicht erforderlich. Haus ist Teil entkernt, ohne Heizanlage.
Hartmut Ratzkowski
h.ratzkowski@iad-immobilien.euExposé anfordern
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
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Herr Hartmut Ratzkowski
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Görlitzer Str. 28, 02899 Ostritz
Tel.: +49 172 7412110
Email: h.ratzkowski@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Landratsamt Görlitz Hochwaldstraße 29, 02763 Zittau
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Hartmut Ratzkowski
h.ratzkowski@iad-immobilien.euKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
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