Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Garten, Balkonen und Stellplätzen in Leimen
Haus zu kaufen in 69181 Leimen
Objektnummer: LU-JS0016
Objektdaten
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Objektnummer
LU-JS0016
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Objektart
Mehrfamilienhaus
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Ort
Leimen
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Baujahr
1992
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2020
Zimmer
-
Zimmer
7
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Schlafzimmer
4
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Badezimmer
4
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Balkone
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 290 m²
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Wohnfläche
ca. 235 m²
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Nutzfläche
ca. 40 m²
Preise
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Kaufpreis
750.000 €
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Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- Baujahr 1992, letzte Modernisierung 2020
- 3 abgeschlossene Wohneinheiten – ideal als Kapitalanlage oder Mehrgenerationenhaus
- Wohnfläche ca. 235 m², Grundstück ca. 290 m²
- 7 Zimmer, 4 Bäder (1x Badewanne + WC, 3x Dusche + WC)
- Jede Wohnung mit eigener Küche
- Balkone und Terrassen je nach Etage
- 200 m² Gartenfläche – ideal für Familien und Freizeit
- Gas-Zentralheizung
- Parkettboden in Wohnbereichen
- Separater Wirtschaftsraum
- Kellerräume mit viel Stauraum
- Garage + 2 Außenstellplätze inklusive
- Gepflegter Gesamtzustand, sofort nutzbar
Das Objekt
Dieses charmante und gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1992 befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Leimen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Eigennutzung.
Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 235 m² auf einem Grundstück von ca. 290 m². Insgesamt stehen 7 Zimmer, 4 Bäder und 3 abgeschlossene Wohneinheiten zur Verfügung, die jeweils über eine eigene Küche sowie einen Balkon oder eine Terrasse verfügen.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Gartenbereich mit ca. 200 m², der den Bewohnern viel Platz für Erholung und gemeinsame Zeit im Freien bietet. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich das Haus ideal für Familien oder Investoren, die eine nachhaltige Vermietbarkeit schätzen.
Das Haus wurde zuletzt 2020 modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Eine Gas-Zentralheizung sorgt für effiziente Wärmeversorgung, und die separaten Kellerräume bieten viel Stauraum. Zusätzlich steht ein Wirtschaftsraum zur Verfügung.
Zum Angebot gehören außerdem zwei Außenstellplätze und eine Garage, die bereits im Kaufpreis enthalten sind.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Joshua Schildhorn
j.schildhorn@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
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Herr Joshua Schildhorn
Philipp-scheidemannstraße 32, 67071 Ludwigshafen
Tel.: +49 1522 7419409
Email: j.schildhorn@iad-immobilien.de
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Joshua Schildhorn
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