Mehrfamilienhaus mit 5 vermieteten Wohneinheiten in zentraler Lage von Langenwetzendorf
Haus zu kaufen in 07957 Langenwetzendorf
Objektnummer: EF-SS0018
Objektdaten
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Objektnummer
EF-SS0018
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Objektart
Mehrfamilienhaus
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Ort
Langenwetzendorf
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Baujahr
1900
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
1995
Zimmer
-
Zimmer
11
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 933 m²
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Wohnfläche
ca. 320 m²
Preise
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Kaufpreis
120.000 €
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Provisionshinweis
5.355,00 Euro Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Baujahr Haupthaus: ca. 1920
Baujahr Nebenhaus: ca. 1840
Wohneinheiten: 5 vermietet + 3 ausbaufähig
Garagen/Stellplätze: 3 Garagen + 1 PKW-Stellplatz
Grundstück: 2 große Gartenflächen mit Erweiterungsmöglichkeiten
Das Objekt
Objektdetails
Wohnungen:
- WG 01: Erdgeschoss rechts – 2 Zimmer, Küche, Bad – vermietet
- WG 02: Obergeschoss rechts – 1 Zimmer, Küche, Bad – vermietet
- WG 03: Obergeschoss links – 2 Zimmer, Küche, Bad – vermietet
- WG 04: Dachgeschoss rechts – 2 Zimmer, Küche, Bad – vermietet
- WG 05: Dachgeschoss links – 2 Zimmer, Küche, Bad – vermietet
Aktuelle Nettokaltmiete:
1.155 € pro Monat = 13.860 € pro Jahr
Potenzielle SOLL-Nettokaltmiete:
Bis zu 20.904 € jährlich nach Vermietung zweier leicht sanierungsbedürftiger Einheiten.
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit fünf vermieteten Wohneinheiten in zentraler Lage der Kleinstadt Langenwetzendorf (Landkreis Greiz). Das Objekt überzeugt durch solide Bausubstanz, stabile Mieteinnahmen und attraktives Entwicklungspotenzial.
Sven-Günter Schwens
s.schwens@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
F
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Wesentlicher Energieträger
Öl
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Endenergieverbrauch
178.90 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
178.90 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Sven-Günter Schwens
Berliner Str. 123, 99091 Erfurt
Tel.: +49 172 6441023
Email: s.schwens@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Sven-Günter Schwens
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