Mehrfamilienhaus mit Ladenlokal in zentraler Lage von Jülich
Haus zu kaufen in 52428 Jülich
Objektnummer: KK-PB0060
Objektdaten
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Objektnummer
KK-PB0060
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Objektart
Mehrfamilienhaus
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Ort
Jülich
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Baujahr
1963
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Zustand
gepflegt
Zimmer
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Zimmer
6
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
3
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Balkone
1
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 152 m²
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Wohnfläche
ca. 266 m²
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Nutzfläche
ca. 25 m²
Preise
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Kaufpreis
350.000 €
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Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Energieausweis wird zur Zeit erstell, liegt zur Besichtigung vor!
Aufteilung:
- EG: Ladenlokal ca. 50 m²
- 1, OG: 2-Zimmer-Wohnung ca. 72 m²
- 2. OG: 2-Zimmer-Wohnung ca. 64 m² mit Balkon
- 3. OG: 2-Zimmer-Wohnung ca. 54 m²
- DG: 1-Zimmer-Wohnung ca. 45 m²
Das Objekt ist voll unterkellert, verfügt über einen teilüberdachten Innenhof sowie einen Werkstattraum mit WC. Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung sind vorhanden. Teilweise vermietet, die DG-Wohnung ist leerstehend und renovierungsbedürftig.
Ideal für Kapitalanleger: Kombination aus Wohneinheiten, Gewerbefläche und Ausbaupotenzial in gefragter Innenstadtlage.
Das Objekt
Zum Verkauf steht ein vielseitiges Mehrfamilienhaus in zentraler, ruhiger Seitenstraßenlage der Jülicher Innenstadt. Das Haus wurde 1963 in Massivbauweise errichtet und umfasst 4 Wohnungen, ein Ladenlokal sowie ein zusätzlich ausgebautes Appartement im Dachgeschoss.
Patrick Bocks
p.bocks@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Patrick Bocks
St.-Peter-Allee 28, 47906 Kempen
Tel.: +49 157 51430769
Email: p.bocks@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Kreis Viersen Der Landrat, Rathausmarkt 3, 41747 Viersen
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Patrick Bocks
p.bocks@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
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