Attraktive Gelegenheit – Ehemaliger Gasthof mit Wohnungen, Nebengebäude und Baugrundstück!
Haus zu kaufen in 27432 Hipstedt
Objektnummer: DH-SS0250
Objektdaten
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Objektnummer
DH-SS0250
-
Objektart
Mehrfamilienhaus
-
Ort
Hipstedt
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Baujahr
1920
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Zustand
sanierungsbedürftig
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Letzte Modernisierung
2022
Zimmer
-
Zimmer
7
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Schlafzimmer
5
-
Badezimmer
3
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 3.850 m²
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Wohnfläche
ca. 240 m²
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Nutzfläche
ca. 1.000 m²
Preise
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Kaufpreis
285.000 €
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Provisionshinweis
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Ideale Voraussetzungen für diverse Projekte..
Im Bereich der Gaststätte finden Sie folgendes:
Eine vollausgestattete Profi-Gastro-küche,
diverse Kühl- und Abstellräume für Speisen, Vorräte und Getränke..
Eine Theke mit Zapfanlage im Schankraum, ein Speiseraum mit Bestuhlung,
einen großen Saal mit Bestuhlung, Theke und Sektbar.. Garderobe und Toilettenanlage..
Ein Teilkeller mit den Hausanschlüssen.
Ein weiterer Teilkeller mit der Ölzentalheizung, dem Öltank und der Bierkühlung.
Viele Fenster im EG des alten Hauses sind 1-fach-verglast.
Der Saal und die Toilettenanlage sind bereits 2-fach-verglast.
Die Fenster im OG sind ebenfalls 2-fach-verglast.
Das Baugrundstück ist im Angebot inbegriffen und hat
eine nach $ 34 bebaubare Fläche von ca. 1625 m², wenn die Scheune dafür abgerissen wird.
Eine Beschreibung kann niemals einen persönlichen Eindruck ersetzen.
Darum vereinbaren Sie bitte bei Interesse einen Besichtigungstermin, Telefon: 0171 455 26 16
Das Objekt
Glasfaseranschluss bereits an der Straße verfügbar!
Zum Verkauf steht ein charmantes, historisches Gebäude, das einst als Gasthof diente und circa 1920 erbaut wurde. Im Dachgeschoss befindet sich eine modernisierte, gedämmte Wohnung mit Einbauküche und großzügigen 132 m² Wohnfläche, die derzeit erfolgreich vermietet ist. Zusätzlich bietet der Dachboden etwa 107 m² Ausbaureserve, die Ihnen weitere Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.
Im Erdgeschoss finden Sie eine Wohnung mit ca. 60 m², die Sanierungsbedarf aufweist und somit Raum für individuelle Anpassungen bietet.
Die Räumlichkeiten des ehemaligen Gaststättengewerbes nehmen etwa zwei Drittel der Fläche im Erdgeschoss ein und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das gesamte Areal, einschließlich der Rotstein-Gebäude, umfasst ein großzügiges Grundstück von ca. 3.050 m². Dazu gehört auch eine geräumige Scheune, die viel Potenzial für verschiedene Projekte bietet.
Dieses Objekt eröffnet vielfältige Einkommensmöglichkeiten und eignet sich ideal für Ihre individuellen Vorhaben.
Nutzen Sie dieses einmalige Angebot, um Ihre Visionen zu verwirklichen! Ein seltener Glücksfall mit optimalen Voraussetzungen für Naherholung direkt vor der Haustür.
Sabine Sagner
s.sagner@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
F
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Wesentlicher Energieträger
Öl
-
Endenergieverbrauch
164.00 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
164.00 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Sabine Sagner
Groß Ringmar 1, 27211 Bassum
Tel.: +49 171 4552616
Email: s.sagner@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Hannover; Postfach 3029, 30030 Hannover
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Sabine Sagner
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