Haus zu kaufen in Hamm
Mehrfamilienhaus in Hamm-West
Das Objekt
Energieausweis ist beantragt.
Dieses großzügige Mehrfamilienhaus im Stadtteil Hamm-West bietet eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 255 m² auf einem 700 m² großen Grundstück. Das im Jahr 1904 erbaute Massivhaus besteht aus drei vermieteten Wohnungen und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Jahresnettomiete: Ca. 16.000 - 17.000 Euro
2016: Alle drei Bäder erneuert
2017: Wasser- und Abwasserleitungen modernisiert
2025: Erneuerung aller drei Eingangstüren
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Aktuell: Hausflur wird modernisiert
Objektdaten
-
Objektnummer
DIN-NW0020
-
Objektart
Mehrfamilienhaus
-
Ort
Hamm
-
Baujahr
1904
-
Zustand
gepflegt
-
Letzte Modernisierung
2025
Zimmer
-
Zimmer
13
-
Schlafzimmer
3
-
Badezimmer
3
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 700 m²
-
Wohnfläche
ca. 255 m²
Preise
-
Kaufpreis
350.000 €
-
Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Energieausweis
-
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ihr Ansprechpartner
Nico Wichert
nwverwaltung@iad-immobilien.euExposé anfordern
Fordern Sie jetzt Ihr unverbindliches Exposé per Mail an.
Kann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
- Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf. - Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen. - Bitte füllen Sie das Formular aus:
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Ausstattung
Wohnfläche: 255 m²
Grundstücksfläche: 700 m²
Zimmer: 13 Zimmer
Wohnungen: 3 vermietete Einheiten
Außenbereich:
Betonierte Terrasse
Gemeinschaftsgarten zur Mitnutzung
Keller: Voll unterkellert
Heizung: Gas-Etagenheizung
Bauweise: Massivbauweise (Baujahr 1904)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Nico Wichert
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Johannastraße 1, 46537 Dinslaken
Tel.: +49 1520 5479145
Email: nwverwaltung@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.
Nico Wichert
nwverwaltung@iad-immobilien.eu
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Region
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen