Mehrfamilienhaus mit Potenzial – Attraktiv für Kapitalanleger
Haus zu kaufen in 99867 Gotha
Objektnummer: G-FW0019
Objektdaten
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Objektnummer
G-FW0019
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Objektart
Mehrfamilienhaus
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Ort
Gotha
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Baujahr
1925
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Zustand
sanierungsbedürftig
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Letzte Modernisierung
2023
Zimmer
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Zimmer
25
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Schlafzimmer
16
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Badezimmer
11
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 900 m²
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Wohnfläche
ca. 500 m²
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Nutzfläche
ca. 500 m²
Preise
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Kaufpreis
499.000 €
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Provisionshinweis
5,98 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Energieausweis ist in Bearbeitung
Das Objekt
Dieses charaktervolle Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1925 bietet eine attraktive Grundlage für Investoren und Projektentwickler. Auf ca. 500 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, eröffnen 25 Zimmer, 16 Schlafzimmer und 11 Badezimmer vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Neugestaltung.
Das ca. 900 m² große Grundstück bietet zusätzlichen Freiraum für Außenanlagen, Stellplätze oder weitere Nutzungsideen. Ob moderne Mietwohnungen, Wohngemeinschaften, Mehrgenerationenwohnen oder ein individuelles Wohnprojekt – die großzügige Struktur lässt zahlreiche Konzepte zu.
Das Objekt befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand, verfügt jedoch über eine solide Grundsubstanz und bietet damit interessantes Potenzial für Modernisierung und nachhaltige Wertsteigerung.
Highlights auf einen Blick:
* Baujahr 1925
* Ca. 500 m² Wohnfläche
* 25 Zimmer, 16 Schlafzimmer, 11 Badezimmer
* Ca. 900 m² Grundstück
* Drei Etagen
* Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
* Interessantes Sanierungs- und Wertsteigerungspotenzial
Eine spannende Gelegenheit, ein Gebäude mit historischem Charakter neu zu entwickeln und langfristig attraktive Werte zu schaffen.
Felix Winter
f.winter@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
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Herr Felix Winter
Waldseestraße 14, 07554 Gera
Tel.: +49 173 2352280
Email: f.winter@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Felix Winter
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