Attraktives Mehrfamilienhaus in bester Lage mit lukrativen Ferienwohnungen.
Haus zu kaufen in 02826 Görlitz
Objektnummer: GR-HR0568
Objektdaten
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Objektnummer
GR-HR0568
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Objektart
Mehrfamilienhaus
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Ort
Görlitz
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Baujahr
1920
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Zustand
vollsaniert
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Letzte Modernisierung
2022
Zimmer
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Zimmer
24
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Schlafzimmer
10
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Badezimmer
10
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Balkone
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 483 m²
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Wohnfläche
ca. 558 m²
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Nutzfläche
ca. 558 m²
Preise
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Kaufpreis
750.000 €
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Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Dach 2022
Außenfassade 2022
Das Objekt
**Charmantes Mehrfamilienhaus mit ausgezeichneter Rendite**
Wir präsentieren Ihnen ein attraktives Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten, bestehend aus 8 Ferienwohnungen und 2 Mietwohnungen. Diese Immobilie bietet nicht nur eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, sondern auch einen einzigartigen Charakter durch ihren Denkmalschutz.
Die Ferienwohnungen sind ganzjährig belegt und generieren stabile Einnahmen. Für das Jahr 2025 wird ein beeindruckender Umsatz von 77.696,00 Euro prognostiziert. Dies macht das Objekt zu einer lukrativen Option für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer soliden und renditestarken Investition sind.
Sie profitieren von der Nachfrage nach Ferienunterkünften in dieser attraktiven Lage, die sowohl Touristen als auch Langzeitmieter anzieht. Die beiden Mietwohnungen ergänzen das Portfolio und bieten zusätzliche Einkommensmöglichkeiten.
*Bitte beachten Sie, dass für dieses Objekt kein Energieausweis erforderlich ist, da es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude handelt. Dies unterstreicht nicht nur den historischen Wert der Immobilie, sondern bietet auch zusätzliche Vorteile hinsichtlich der Erhaltung und Pflege.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und gleichzeitig von attraktiven Einnahmen zu profitieren. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Hartmut Ratzkowski
h.ratzkowski@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Wesentlicher Energieträger
Gas
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Hartmut Ratzkowski
Görlitzer Str. 28, 02899 Ostritz
Tel.: +49 172 7412110
Email: h.ratzkowski@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Landratsamt Görlitz Hochwaldstraße 29, 02763 Zittau
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Hartmut Ratzkowski
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