Einzigartiges Top-saniertes Reihenmittelhaus mit kleinem Garten.
Haus zu kaufen in 02826 Görlitz
Objektnummer: GR-HR0563
Objektdaten
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Objektnummer
GR-HR0563
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Objektart
Reihenmittelhaus
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Ort
Görlitz
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Baujahr
1932
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Zustand
modernisiert
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Letzte Modernisierung
2023
Zimmer
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Zimmer
4
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
2
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 31 m²
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Wohnfläche
ca. 90 m²
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Nutzfläche
ca. 90 m²
Preise
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Kaufpreis
269.820 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Das Haus wurde vor 1,5 Jahren vollständig kernsaniert:
Neue Elektroinstallation
Neue Wasser- und Abwasserleitungen
Neues Dach
Neue Holzfenster
Frisch gestrichene Innenräume
Neue, moderne Badezimmer mit Fliesen und Sanitäranlagen
Holztreppe
Fußböden: Küche — Fliesen, Zimmer — Bodenplatten, Dachgeschoss — Holzdielen
Neue, großzügige Einbauküche
Die gesamte Sanierung wurde in Abstimmung mit der Denkmalschutzbehörde durchgeführt.
HEIZUNG:
Moderne Elektroheizung + zusätzlicher traditioneller Holzofen (englischer Stil) in der Küche — perfekt als alternative Wärmequelle und zum Kochen, Backen und Wassererwärmen.
GARTEN:
Gepflegte, begrünte Oase mit zahlreichen Blumen und Wasseranschluss.
IHRE VORTEILE: Denkmalgeschützte Lage mit besonderem Flair Komplett saniertes Haus — sofort bezugsfertig
Das Objekt
Dieses gepflegte Reihenhaus überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung auf mehreren Ebenen und einem liebevoll angelegten Garten – ideal für Familien, Paare oder alle, die naturnah und ruhig wohnen möchten.
Das Haus wird komplett möbliert verkauft. Sie kaufen ein bezugsfertiges Haus. Sie müssen keine Möbel kaufen.
Wohnfläche: ca. 90 m²
Gartenfläche: ca. 31,1 m²
Erdgeschoss:
Moderne, voll ausgestattete Küche
Gemütliches Wohnzimmer mit viel Tageslicht
Badezimmer mit Dusche
Einladender Flur
Obergeschoss:
Ruhiges Schlafzimmer
Weiteres Zimmer – ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer
WC mit Duschwanne
Flur mit Zugang zum Dachgeschoss
Dachgeschoss:
Großes, vielseitig nutzbares Zimmer (z. B. Hobbyraum, Büro oder Gästezimmer)
Keller:
Zusätzlicher Stauraum und Platz für Technik, Vorräte oder Hobby
Garten (ca. 31,1 m²):
Ein echtes Highlight – liebevoll gestaltet mit Blumenbeeten und Wasseranschluss. Perfekt zum Entspannen, Gärtnern oder für gemütliche Stunden im Freien.
Fazit:
Dieses Haus bietet nicht nur eine moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch ein Stück Natur direkt vor der Tür. Ideal für alle, die Wert auf Wohnqualität und ein gepflegtes Umfeld legen.
Energieausweis nicht erforderlich. Objekt steht unter Denkmalschutz
Hartmut Ratzkowski
h.ratzkowski@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Hartmut Ratzkowski
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Görlitzer Str. 28, 02899 Ostritz
Tel.: +49 172 7412110
Email: h.ratzkowski@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Landratsamt Görlitz Hochwaldstraße 29, 02763 Zittau
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Hartmut Ratzkowski
h.ratzkowski@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
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