Zinshaus / Renditeobjekt zu kaufen in 47139 Duisburg

Lage

Willkommen in Duisburg – einer Stadt, die sich mitten im Wandel befindet und durch ihre zentrale Lage, wirtschaftliche Stärke und hohe Lebensqualität überzeugt. Im traditionsreichen Stadtteil Duisburg-Beeck erwartet Sie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit: Zwei gepflegte Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 22 Garagen, 4 Hallen mit attraktiven Gewerbeeinheiten und guter Vermietbarkeit.

Lagevorteile auf einen Blick – zentral und bestens angebunden
Beeck liegt im Norden Duisburgs, verkehrsgünstig zwischen den Stadtteilen Meiderich und Hamborn. Die Autobahnen A42 und A59 sind in wenigen Minuten erreichbar – ideale Voraussetzungen für Pendler und Gewerbetreibende.
- Flughafen Düsseldorf (DUS): ca. 25 Autominuten – einer der größten Flughäfen Deutschlands mit internationalen Verbindungen.
- Duisburg Hauptbahnhof: nur rund 15 Minuten entfernt – Drehkreuz im Regional- und Fernverkehr mit ICE-, IC- und Regionalbahnanschluss.
- ÖPNV: Beeck ist hervorragend an das Bus- und Straßenbahnnetz angebunden. Die Linien sorgen für schnelle Verbindungen in die Duisburger Innenstadt, nach Oberhausen, Dinslaken und Umgebung.

Starker Wirtschaftsstandort mit Perspektive
Duisburg gilt als ein Zentrum für Logistik, Industrie und Dienstleistungen. Mit dem größten Binnenhafen Europas – dem Duisburger Hafen – ist die Stadt ein bedeutender Umschlagplatz für den internationalen Handel. Zahlreiche Unternehmen aus den Bereichen Stahlverarbeitung, Maschinenbau, IT und Handel bieten vielseitige Arbeitsplätze – ideal für Mieter mit langfristiger Bindung.

Lebensqualität und Freizeit in Beeck
Beeck kombiniert die Vorteile eines ruhigen Wohngebiets mit der Nähe zur urbanen Infrastruktur. Familienfreundlich, grün und mit gewachsener Nachbarschaft bietet dieser Stadtteil viel Lebensqualität.

Highlights in und um Beeck:
- Der Beecker Kirmesplatz mit seinen traditionellen Veranstaltungen.
- Der nahegelegene Landschaftspark Duisburg-Nord – ein weltweit bekanntes Industriedenkmal und Freizeitparadies.
- Revierpark Mattlerbusch
- Zoo Duisburg, Innenhafen, Ruhrort mit Hafenromantik – zahlreiche Ausflugsziele für Familien und Kulturliebhaber.

Beste Infrastruktur für den Alltag:
- Einkaufsmöglichkeiten: Mehrere Supermärkte, Discounter, Bäcker und Apotheken in direkter Umgebung.
- Bildungseinrichtungen: Kitas, Grundschulen sowie weiterführende Schulen (z. B. das Elly-Heuss-Knapp-Gymnasium) befinden sich im nahen Umfeld.
- Medizinische Versorgung: Haus- und Fachärzte, Kliniken und Apotheken sichern eine umfassende Versorgung.

Fazit – Ihre Investition mit Substanz und Zukunft:
Diese Immobilie in Duisburg-Beeck verbindet Wertstabilität, solide Mieteinnahmen und Entwicklungspotenzial. Die Lage profitiert vom Strukturwandel des Ruhrgebiets, der Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen und einer hohen Nachfrage nach Wohn- und Gewerberaum.
Ergreifen Sie die Chance, Eigentümer in einer aufstrebenden Metropolregion zu werden!