Mehrfamilienhaus mit Traumgarten – Einziehen und Wohlfühlen!
Objektnummer: KÜN-SK0020
Haus zu kaufen in 74564 Crailsheim
Objektdaten
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Objektnummer
KÜN-SK0020
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Objektart
Mehrfamilienhaus
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Ort
Crailsheim
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Baujahr
2010
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Zustand
Teil- bzw. vollrenoviert
Zimmer
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Zimmer
13
-
Schlafzimmer
9
-
Badezimmer
5
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Balkone
1
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 1.165 m²
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Wohnfläche
ca. 395 m²
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Nutzfläche
ca. 43 m²
Preise
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Kaufpreis
1.045.000 €
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Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Aufteilung der Wohneinheiten:
Wohnung 1: Großzügige Familienwohnung auf zwei Etagen
- Wohnfläche: ca. 250 m²
- Zimmer: 7 (aufgeteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss)
- Badezimmer: 2
- Wohnküche: Geräumig und modern gestaltet, ideal für gesellige Kochabende
- Garage: Große Garage mit zusätzlichen Abstellmöglichkeiten
- Terrasse und Balkon: Überdachte Terrasse sowie Balkon mit Blick in den großen Garten
- Garten: Großzügiger Gartenanteil, perfekt für Kinder zum Spielen oder für Gartenliebhaber
Wohnung 2: Komfortable Single-/Pärchenwohnung im Erdgeschoss
- Wohnfläche: ca. 49 m²
- Zimmer: 2 (großes Wohn-/Esszimmer mit offener Kochzeile, 1 Schlafzimmer)
- Badezimmer: 1
- Terrasse: Eigene Terrasse mit Zugang zum Gartenanteil
- Stellplatz: 1 Stellplatz direkt vor der Wohnung
Wohnung 3: Charmante Dachgeschosswohnung
- Wohnfläche: ca. 97 m²
- Zimmer: 4
- Badezimmer: 2
- Küche: Separate Küche
- Balkone: 2 kleine Balkone mit sehr schönem Ausblick, hier können Sie sowohl die herrlichen Sonnenaufgänge wie auch Sonnenuntergänge genießen.
- Garten: eigener wunderbar gestalteter Gartenanteil mit kleinem Schuppen und Fahrradunterstand
- Stellplatz: Eigener Stellplatz für Ihr Auto
Fernwärme: Heizen und Warmwassererzeugung erfolgen umweltfreundlich und effizient über Fernwärme.
Fußbodenheizung: In allen Räumen sorgt die Fußbodenheizung für angenehme Wärme.
Zisterne: Eine 10.000 Liter-Zisterne versorgt Gartenwasser und WC-Wasser.
3-fach Verglaste Fenster: Hochwertige Fenster sorgen für optimale Wärme- und Schalldämmung.
Das Objekt
Dieses neuwertige und frisch renovierte Mehrfamilienhaus bietet sowohl Familien als auch Investoren eine einmalige Gelegenheit. Das Haus liegt am Rand einer idyllischen und ruhigen Wohngegend, die dennoch eine hervorragende Anbindung an das Zentrum bietet. Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Hier finden Sie den perfekten Ort, um das Leben zu genießen.
Der großzügig angelegte Traumgarten mit viel Grün und Platz für Erholung bietet Ihnen und Ihren Liebsten eine wahre Oase der Ruhe. Jede der drei Wohneinheiten hat ihre eigene Haustür und bietet sowohl im Haus als auch im Garten eine optimale Privatsphäre. Das Haus ist ideal geeignet, um als Hauptwohnsitz und zur Vermietung genutzt zu werden, oder als Mehrgenerationenhaus für die ganze Familie.
Dieses frisch renovierte Mehrfamilienhaus mit einem traumhaften Garten ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die Komfort, Ruhe und eine hervorragende Lage schätzen. Ob als Mehrgenerationenhaus oder als Kombination aus Selbstnutzung und Vermietung – dieses Objekt bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und hohen Wohnkomfort.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild von Ihrem neuen Traumhaus!
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Sonstige Informationen
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Frau Susanne Kloiber
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Kreuzweg 9, 74670 Forchtenberg
Tel.: +49 173 361 195 0
Email: skverwaltung@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Susanne Kloiber
s.kloiber@iad-immobilien.deExposé anfordern
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Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
A
-
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
-
Endenergieverbrauch
43.00 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
43.00 kWh / (m²*a)
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Susanne Kloiber
s.kloiber@iad-immobilien.de
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