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Attraktiver Bungalow in begehrter Lage von Crailsheim – Ihr Traumhaus wartet!

Haus zu kaufen in 74564 Crailsheim

Objektnummer: SHA-AE0013

Angebotspreis

415.000 €

Wohnfläche

ca. 140 m²

Zimmer

5

Baujahr

1967

Objektdaten

  • Objektnummer

    SHA-AE0013

  • Objektart

    Haus

  • Ort

    Crailsheim

  • Baujahr

    1967

  • Zustand

    sanierungsbedürftig

  • Letzte Modernisierung

    1987

Zimmer

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    1

  • Terrassen

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 774 m²

  • Wohnfläche

    ca. 140 m²

  • Nutzfläche

    ca. 15 m²

Preise

  • Kaufpreis

    415.000 €

  • Provisionshinweis

    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

-Wunderschöner Wintergarten mit Kamin.
-Großer uneinsehbarer Garten

Das Objekt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem lichtdurchfluteten Bungalow, der mit großzügigen Räumen überzeugt.

Dieser attraktive Bungalow liegt in einer ruhigen Siedlung von Crailsheim und besticht sowohl durch seine ideale Lage als auch durch seine durchdachte Raumaufteilung.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Flur, der in den großzügigen Wohn- und Essbereich führt. Große Fenster lassen Tageslicht hereinströmen und eröffnen Ihnen einen herrlichen Blick auf den liebevoll angelegten Garten – eine grüne Oase, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine harmonische Verbindung zur Natur und bildet den idealen Rahmen für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Angrenzend finden Sie den gemütlichen Wintergarten, ein perfekter Rückzugsort, der vielseitig genutzt werden kann – sei es als Spielzimmer oder für gesellige Zusammenkünfte.

Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein geräumiges Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, die über einen separaten Flur erreichbar sind. Diese Anordnung sorgt für Privatsphäre und ein behagliches Wohngefühl für die gesamte Familie.

Zusätzlich bietet die Immobilie eine Teilunterkellerung, die wertvollen Stauraum für Ihre individuellen Bedürfnisse bereithält. Die Heizungsanlage, die im Jahr 1991 installiert wurde, gewährleistet eine zuverlässige Wärmeversorgung und ist nach wie vor in Betrieb. Laut Schornsteinfeger kann diese weiterhin genutzt werden.

Der uneinsehbare, weitläufige Garten ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Schattenspendende Bäume und eine großzügige Terrasse laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Bitte beachten Sie, dass der Kaminofen im Wintergarten aufgrund geänderter Verordnungen derzeit nicht mehr betrieben werden darf. Im Rahmen zukünftiger Sanierungsmaßnahmen kann jedoch eine Optimierung in Absprache mit dem Schornsteinfeger erfolgen.

Diese Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage von Crailsheim und vereint komfortablen Wohnraum mit einer hohen Lebensqualität. Lassen Sie sich von diesem besonderen Anwesen verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Lage

In einer begehrten Lage von Crailsheim, mit Nähe zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten. Insgesamt hervorragende Infrastruktur.

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Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Bedarfsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    H

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

  • Endenergiebedarf

    697,10kWh / (m²*a)

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Endenergiebedarf

697,10kWh / (m²*a)

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Anja Ebner
Mühlweg 10, 74592 Kirchberg an der Jagst
Tel.: +49 171 8129039
Email: a.ebner@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

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