Kapitalanlage in zentraler Lage: Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten
Haus zu kaufen in 71522 Backnang
Objektnummer: KÜN-SK0051
Objektdaten
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Objektnummer
KÜN-SK0051
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Objektart
Mehrfamilienhaus
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Ort
Backnang
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Baujahr
1959
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Zustand
vollsaniert
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Letzte Modernisierung
2015
Zimmer
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Zimmer
8
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Schlafzimmer
5
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Badezimmer
4
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Balkone
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 610 m²
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Wohnfläche
ca. 201 m²
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Nutzfläche
ca. 35 m²
Preise
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Kaufpreis
749.000 €
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Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Das Objekt
Der neue Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten, das sich ideal für Kapitalanleger eignet. Das Objekt befindet sich in einer zentrumsnahen Top-Lage und wurde im Jahr 2015 umfassend saniert.
Eckdaten:
- Objektart: Mehrfamilienhaus
- Einheiten: 3 Wohneinheiten
- Jahres-Netto-Kaltmiete: ca. 39.300 €
- Vermietungsstand: 100 % – komplett vermietet
- Modernisierung: umfassende Sanierung im Jahr 2015
- Lage: zentrale, begehrte Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur
Besonderheiten:
- Solide Mieteinnahmen mit weiterem Entwicklungspotenzial
- Gepflegter Zustand dank regelmäßiger Instandhaltung
- Gute Vermietbarkeit durch attraktive Mikrolage
Fazit:
Ein solides und renditestarkes Investment mit langfristiger Perspektive – ideal für Kapitalanleger, die in eine gepflegte Immobilie in guter Lage investieren möchten.
Weitere Informationen sowie Bilder sende ich Ihnen gerne auf Anfrage zu.
Susanne Kloiber
s.kloiber@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Wesentlicher Energieträger
Gas
Sonstige Informationen
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Frau Susanne Kloiber
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Kreuzweg 9, 74670 Forchtenberg
Tel.: +49 173 361 195 0
Email: s.kloiber@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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