3-Parteienhaus als Kapitalanlage
Objektnummer: KÜN-SK0051
Haus zu kaufen in 71522 Backnang
Objektdaten
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Objektnummer
KÜN-SK0051
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Objektart
Mehrfamilienhaus
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Ort
Backnang
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Baujahr
1959
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Zustand
vollsaniert
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Letzte Modernisierung
2015
Zimmer
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Zimmer
8
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Schlafzimmer
5
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Badezimmer
4
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Balkone
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 610 m²
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Wohnfläche
ca. 201 m²
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Nutzfläche
ca. 35 m²
Preise
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Kaufpreis
795.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Erdgeschoss (ca. 75 m²):
- Küche mit Zugang zum kleinen Balkon
- Schlafzimmer mit Zugang zum großen Balkon
- Kinderzimmer
- Großes Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon
- Badezimmer mit Wanne
Obergeschoss (ca. 75 m²):
- Küche mit Zugang zum kleinen Balkon
- Schlafzimmer mit Zugang zum großen Balkon
- Kinderzimmer
- Großes Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon
- Badezimmer mit Wanne
Dachgeschoss (ca. 51 m²):
- Küche
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Badezimmer mit Dusche
Zusätzliche Ausstattung:
- Waschraum zur gemeinschaftlichen Nutzung im Untergeschoss
- Großer gemeinschaftlicher Garten
Eckdaten:
- Sanierung: 2015 (Elektrik, Sanitär, Außendämmung, Dach)
- Vermietet: Ja
- Jahres-Netto-Kaltmiete: 39.300 €
Das Objekt
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus ist eine ideale Kapitalanlage. Das Objekt wurde im Jahr 2015 umfassend saniert, inklusive Elektrik, Sanitär, Außendämmung und Dach. Es umfasst drei Wohneinheiten, die aktuell vermietet sind, und bietet eine attraktive Jahres-Netto-Kaltmiete von 39.300 €.
Ein solides Investment mit guter Mietrendite – ideal für Kapitalanleger!
Sonstige Informationen
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Frau Susanne Kloiber
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Kreuzweg 9, 74670 Forchtenberg
Tel.: +49 173 361 195 0
Email: skverwaltung@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Susanne Kloiber
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Energieausweis
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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