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Das Objekt

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus ist eine ideale Kapitalanlage. Das Objekt wurde im Jahr 2015 umfassend saniert, inklusive Elektrik, Sanitär, Außendämmung und Dach. Es umfasst drei Wohneinheiten, die aktuell vermietet sind, und bietet eine attraktive Jahres-Netto-Kaltmiete von 39.300 €.

Ein solides Investment mit guter Mietrendite – ideal für Kapitalanleger!

Objektdaten

  • Objektnummer

    KÜN-SK0051

  • Objektart

    Mehrfamilienhaus

  • Ort

    Backnang

  • Baujahr

    1959

  • Zustand

    vollsaniert

  • Letzte Modernisierung

    2015

Zimmer

  • Zimmer

    8

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    4

  • Balkone

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 610 m²

  • Wohnfläche

    ca. 201 m²

  • Nutzfläche

    ca. 35 m²

Preise

  • Kaufpreis

    860.000 €

  • Provisionshinweis

    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Energieausweis

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

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Ausstattung

Erdgeschoss (ca. 75 m²):
- Küche mit Zugang zum kleinen Balkon
- Schlafzimmer mit Zugang zum großen Balkon
- Kinderzimmer
- Großes Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon
- Badezimmer mit Wanne

Obergeschoss (ca. 75 m²):
- Küche mit Zugang zum kleinen Balkon
- Schlafzimmer mit Zugang zum großen Balkon
- Kinderzimmer
- Großes Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon
- Badezimmer mit Wanne

Dachgeschoss (ca. 51 m²):
- Küche
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Badezimmer mit Dusche

Zusätzliche Ausstattung:
- Waschraum zur gemeinschaftlichen Nutzung im Untergeschoss
- Großer gemeinschaftlicher Garten

Eckdaten:
- Sanierung: 2015 (Elektrik, Sanitär, Außendämmung, Dach)
- Vermietet: Ja
- Jahres-Netto-Kaltmiete: 39.300 €

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Susanne Kloiber
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Kreuzweg 9, 74670 Forchtenberg
Tel.: +49 173 361 195 0
Email: skverwaltung@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Lage

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