Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Backnang – solide Kapitalanlage mit Garage und Entwicklungspotenzial
Wohnung zu kaufen in 71522 Backnang
Objektnummer: GP-ER0062
Objektdaten
-
Objektnummer
GP-ER0062
-
Objektart
Wohnung
-
Ort
Backnang
-
Baujahr
1965
-
Zustand
gepflegt
-
Letzte Modernisierung
1995
-
Etage
2
Zimmer
-
Zimmer
3
-
Schlafzimmer
2
-
Badezimmer
1
-
Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 70 m²
Preise
-
Kaufpreis
219.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Ca. 70 m² Wohnfläche
3 gut geschnittene Zimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
Baujahr 1965, gepflegtes Mehrfamilienhaus
Aktuell vermietet: monatliche Kaltmiete 529 €
Garage inklusive
Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Gutes Potenzial zur Wertsteigerung durch Renovierungen
Interessant sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer
Das Objekt
Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in einem im Jahr 1965 erbauten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m² und ist derzeit zu einer monatlichen Kaltmiete von 529 € vermietet – somit auch eine interessante Kapitalanlage.
Die Räume sind gut geschnitten und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit überschaubaren Renovierungsarbeiten wie einem frischen Anstrich oder dem Austausch des Bodenbelags lässt sich die Wohnung schnell in neuem Glanz präsentieren.
Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie eine Garage, die für zusätzlichen Komfort sorgen.
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der aktuellen Mieterin stehen keine Innenaufnahmen zur Verfügung.
Erik Rummel
e.rummel@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
E
-
Wesentlicher Energieträger
Öl
-
Endenergiebedarf
136,50kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
136,50kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Erik Rummel
Hailingstraße 56, 73033 Göppingen
Tel.: +49 176 30319582
Email: e.rummel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.
Erik Rummel
e.rummel@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
- Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf. - Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen. - Bitte füllen Sie das Formular aus:
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Region
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen