Wohnung zu kaufen in 58285 Gevelsberg

Das Objekt

Diese großzügige Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das dritte Obergeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss eines im Jahr 1954 errichteten Gebäudes. Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² bietet die Wohnung ein außergewöhnliches Raumangebot und eignet sich ideal für Personen, die großzügiges Wohnen schätzen.
Die Wohnung entstand im Jahr 2017 durch den Zusammenschluss von ursprünglich drei separaten Wohnungen. Dadurch entstand ein individuelles Wohnkonzept, das sich über zwei Etagen erstreckt und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Eine große Fensterfront sorgt für einen hellen und freundlichen Wohnbereich. Die Bodenbeläge unterstreichen den Charakter der einzelnen Etagen: Während im dritten Obergeschoss Echtholzböden verlegt sind, wurde im Dachgeschoss pflegeleichtes Vinyl verwendet. Im Dachgeschoss sorgt zudem eine Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort sowie im unteren Badezimmer.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine hochwertige Einbauküche, die sich in einem gepflegten, neuwertigen Zustand präsentiert. Der Ausbau auf drei Schlafzimmer ist problemlos möglich.
Ein weiteres Highlight ist der großzügige Garten, der von den Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden kann und zusätzlichen Raum zur Erholung im Freien bietet. Darüber hinaus stehen der Wohnung drei Kellerräume zur Verfügung, die praktischen Stauraum schaffen.

Im Jahr 2017 wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Dabei wurden unter anderem die Elektrik und die Wasserleitungen sowie die Heizungsanlage erneuert. Die Fußbodenheizung im Dachgeschoss und im unteren Badezimmer wurde ebenfalls im Zuge dieser Maßnahmen berücksichtigt.
Im Rahmen des Umbaus zur Maisonette-Wohnung im Jahr 2020 wurde das Dachgeschoss ausgebaut und gedämmt. Die Kunststofffenster sind zweifach verglast.