Wohnung zu kaufen in 07548 Gera

Das Objekt

Einzigartige Maisonette-Wohnung mit Stadtblick, Gartenparadies und historischem Flair – ein Haus im Haus

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung mit rund 393 m² Wohnfläche verkörpert das Beste aus zwei Welten: die Großzügigkeit und Privatsphäre eines eigenen Hauses – mitten in einem charaktervollen Gebäudeensemble. Auf zwei Ebenen verteilt, lässt sich dieses Wohnjuwel bei Bedarf auch in zwei separate Einheiten mit aufteilen – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Arbeiten und Leben unter einem Dach oder als Kapitalanlage.

Ein architektonisches Highlight dieser Immobilie ist die elegante Wendeltreppe, die die beiden Etagen auf ästhetische Weise miteinander verbindet. Sie ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Blickfang und verleiht dem Innenraum eine besondere Dynamik.

Der Innenbereich beeindruckt mit seinem nahezu vollständig erhaltenen bauzeitlichen Charme: originale Echtholzparkettböden, großzügige Raumhöhen und historische Details schaffen ein Ambiente von zeitloser Eleganz und gediegener Wohnkultur. Der Bodenbelag ist aufgearbeitetes Eichenechtholzparkett und Naturstein (Travertin und Schiefer).

Das luxuriöse Tageslichtbad bietet mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet sowie Fußbodenheizung modernen Komfort auf höchstem Niveau – ein Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.

Ein besonderes Erlebnis ist der atemberaubende Weitblick über die gesamte Stadt – ob bei Sonnenaufgang oder bei nächtlichem Lichtermeer: Hier eröffnet sich Ihnen ein Panorama, das seinesgleichen sucht.

Abgerundet wird dieses einmalige Wohnkonzept durch einen umfangreichen Garten, der mit alten Obstbäumen ein kleines Naturidyll schafft – eine grüne Oase mitten in der Stadt.

Dieses Haus im Haus kann bei Bedarf auch in zwei separate Wohneinheiten geteilt werden.
Wohnung (2.OG):
4 Zimmer, Küche im Wintergarten, große Vorhalle, Podest auf Treppenanlage, 2 Bäder, 2 Balkone, 1 Terrasse
227,32 m² Wohnfläche zuzüglich 22,32 m² Balkone/Terrasse
Gartenmitnutzung. Parkplatz auf dem Grundstück, Garage kann erworben werden

Wohnung (3.OG):
4 Zimmer, Küche, große Vorhalle, Podest auf Treppenanlage, 1 Bad, Gäste-WC, 2 Balkone, 1 Terrasse
171,04 m² Wohnfläche zuzüglich 31,68 m² Balkone/Terrasse
Gartenmitnutzung. Parkplatz auf dem Grundstück, Garage kann erworben werden
* Diese Immobilie entspricht nicht den Anforderungen des EnEV