Geräumige, moderne lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz
Wohnung zu kaufen in 97299 Zell am Main
Objektnummer: KÜN-DD0023
Objektdaten
-
Objektnummer
KÜN-DD0023
-
Objektart
Wohnung
-
Ort
Zell am Main
-
Baujahr
1994
-
Letzte Modernisierung
2026
-
Etage
2
Zimmer
-
Zimmer
2
-
Schlafzimmer
1
-
Badezimmer
1
-
Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 41 m²
-
Nutzfläche
ca. 6 m²
Preise
-
Kaufpreis
155.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
**Exklusive Wohnqualität in zentraler Lage**
Entdecken Sie diese ansprechende Immobilie, die durch ihre gehobene Ausstattung und durchdachte Raumgestaltung besticht.
**Highlights der Wohnung:**
- **Hochwertiger Parkett- und Fliesenboden:** Genießen Sie den eleganten Look und die Langlebigkeit der hochwertigen Bodenbeläge, die den Räumen eine besondere Note verleihen.
- **Moderne Einbauküche:** Die stilvolle, voll ausgestattete Einbauküche bietet Ihnen nicht nur Funktionalität, sondern auch Platz für kulinarische Kreationen und gesellige Abende.
- **Idyllischer Balkon:** Der charmante Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen Rückzugsort im Freien, ideal für gemütliche Stunden an sonnigen Tagen.
- **Sichtbarer Putz:** Die ansprechenden Wände mit sichtbarem Putz sorgen für einen modernen, urbanen Charakter und setzen geschmackvolle Akzente.
- **Keller:** Ein praktischer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung in Ihrem Wohnbereich.
**Zusätzliche Informationen:**
- Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.
Diese Immobilie vereint stilvolles Wohnen mit einem hohen Maß an Wohnkomfort und ist ideal für Singles, Paare oder als renditestarke Kapitalanlage. Lassen Sie sich von der Qualität und dem besonderen Flair dieser Wohnung überzeugen!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie die Vorzüge dieser einzigartigen Immobilie hautnah.
Das Objekt
Diese elegante 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss besticht durch ihre gehobene Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung auf einer großzügigen Wohnfläche von 41 Quadratmetern. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock und bietet Ihnen nicht nur einen optimalen Grundriss, sondern auch einen einladenden Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Die stilvolle Möblierung, einschließlich einer modernen Einbauküche, ist im Angebot enthalten, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und rundet das Raumangebot harmonisch ab. Zusätzlich steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung, der Ihnen praktischen Stauraum bietet.
Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für komfortables Parken direkt vor der Tür. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die das urbane Leben in einem ansprechenden Ambiente genießen möchten.
Aktuell ist die Wohnung vermietet, was sie auch für Kapitalanleger zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Dorothea Dragicevic
d.dragicevic@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
D
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergieverbrauch
104.00 kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergieverbrauch
104.00 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Dorothea Dragicevic
Fuchsbergstrasse 4, 74679 Weißbach
Tel.: +49 160 3181071
Email: d.dragicevic@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Stadt Heilbronn Amt für öffentliche Ordnung und Umwelt, Marktplatz 7 74072 Heilbronn
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.
Dorothea Dragicevic
d.dragicevic@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
- Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf. - Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen. - Bitte füllen Sie das Formular aus:
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Region
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen