helle sanierte 3 Zi. Whg. , Nähe Barmer Innenstadt
Objektnummer: W-CT0508
Wohnung zu kaufen in 42287 Wuppertal
Objektdaten
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Objektnummer
W-CT0508
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Objektart
Wohnung
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Ort
Wuppertal
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Baujahr
1962
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2021
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Vermietet
Ja
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 81 m²
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Nutzfläche
ca. 6 m²
Preise
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Kaufpreis
179.500 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Diese Wohnung hat einen optimalen Grundriss, da alle Zimmer vom Flur aus zu erreichen sind.
Das zeitlos moderne Badezimmer, mit Fenster und Dusche, wurde saniert und mit modernen Fliesen und Sanitärobjekten ausgestattet, ebenso gibt es hier Platz für eine Waschmaschine.
Die Wohnküche ist lichtdurchflutete und L-förmig geschnitten, hier ist Platz für einen großen Esstisch,
durch die 2 Fenster und den Zugang zum Balkon ist es hell und freundlich. Ausrichtung der Loggia ist Süden.
Die Küchennische bietet Platz für eine kleine Einbauküche, Warmwasser über Durchlauferhitzer.
Doppelt verglaste Kunststofffenster von 2023
Gegensprechanlage
Fernsehempfang via Kabel (Unity Media)
Gas Therme
Großzügige Küche mit Essbereich
Energie-Verbrauchsausweis 67 kWh
Südbalkon
Wasch und Trockenraum im Keller
Hausgeld 280,- Euro
Im Keller befindet sich noch ein Lagerraum mit nutzbarer Fläche
von ca. 6 m².
Das Objekt
In einem zentral gelegenen Mehrfamilienhaus, Bj. 1962, mit 9 Parteien,
befindet sich diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, jedoch werden die derzeitigen Mieter ausziehen, sobald neuer Wohnraum gefunden wurde.
Sonstige Informationen
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Frau Christine Thiede
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Windhornstraße 18, 42281 Wuppertal
Tel.: +49 202 7052479
Email: c.thiede@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Stadt Wuppertal Johannes-Rau-Platz 1, 42275 Wuppertal
Christine Thiede
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Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
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Endenergieverbrauch
67.00 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
67.00 kWh / (m²*a)
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