Zum Inhalt springen

Modernes Reiheneckhaus in exklusiver Wohnlage

Haus zu kaufen in 97084 Würzburg

Objektnummer: ÖHR-ER0007

Angebotspreis

653.000 €

Wohnfläche

ca. 125 m²

Zimmer

4

Baujahr

2013

Objektdaten

  • Objektnummer

    ÖHR-ER0007

  • Objektart

    Haus

  • Ort

    Würzburg

  • Baujahr

    2013

  • Zustand

    gepflegt

Zimmer

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Terrassen

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 189 m²

  • Wohnfläche

    ca. 125 m²

Preise

  • Kaufpreis

    653.000 €

  • Provisionshinweis

    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Das Objekt

Dieses attraktive Reiheneckhaus aus dem Baujahr 2013 besticht durch seine moderne Ausstattung, eine ruhige sowie zentrale Lage und eine durchdachte Raumaufteilung auf drei Ebenen. Auf ca. 125 m² Wohnfläche und vier Zimmern bietet es großzügigen Wohnkomfort für Paare, kleine Familien oder all jene, die eine praktische und stilvolle Wohnlösung suchen.

Besonders hervorzuheben ist die Verwendung von hochwertigen Materialien, die bei der Ausstattung und Verarbeitung des Hauses zum Einsatz gekommen sind und für eine exklusive Wohnatmosphäre sorgen. Die Immobilie verfügt über drei behagliche Schlafzimmer, zwei Bäder – darunter ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne – und eine erstklassige Einbauküche. Für angenehme Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, ergänzt durch einen Kellerraum und einen ausgebauten Dachboden. Die sonnige Terrasse mit eigenem Gartenanteil lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage oder einen Stellplatz. Das Haus kann möbliert oder teilmöbliert übernommen werden.

Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei der Besichtigung vor.

Lage

Das Objekt befindet sich in einem ruhigen und beliebten Wohngebiet im Würzburger Süden. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für Familien, Paare oder Berufspendler.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäcker, Apotheken sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – eine Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt, sodass man die Würzburger Innenstadt schnell und bequem erreicht.

Durch die Nähe zur Natur bietet die Lage zudem viele Möglichkeiten zur Erholung im Grünen, etwa bei Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren. Gleichzeitig ist auch die Autobahnanbindung (A3/A7) nur wenige Minuten entfernt – ideal für Pendler.

Exposé anfordern

Energieausweis

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Eduard Ridlinger
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Holbeinring 76, 74613 Öhringen
Tel.: +49 176 43994745
Email: e.ridlinger@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.

Contact Form

Kann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!

  • Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
    Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf.

  • Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
    Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen.

  • Bitte füllen Sie das Formular aus:
    Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Contact Form

Angaben zur finanziellen Situation

Hier finden Sie weitere Immobilien, die für Sie interessant sein könnten

Alle ansehen
Alle ansehen
Vereinbaren Sie ein unverbindliches Erstgespräch, bei dem wir Sie mit Ihrem Immobilienkauf- oder verkaufswunsch besser kennenlernen. - ©nordwood

Noch nicht die richtige Immobilie dabei?

Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.

  • Persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Region
  • Maßgeschneiderte Immobilienangebote
  • Beratung zu Finanzierungsfragen
Contact Form

Angaben zur Wunschimmobilie

Exposé anfordern

Wir verwenden Cookies 🍪

Wir verwenden Cookies, um beispielsweise Funktionen für soziale Medien anzubieten oder die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Sie geben Einwilligung zu unseren Cookies, wenn Sie unsere Webseite weiterhin nutzen. Um fortzufahren müssen Sie eine Auswahl treffen.

Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und Cookies können Sie unserer Datenschutzerklärung entnehmen. Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.

Einstellungen

  • Die Seite verwendet Cookies um Session Informationen zu hinterlegen. Diese sind nicht personenbezogen und werden nicht von fremden Servern ausgelesen.
    Alle unsere Bilder und Dateien liegen in unserem Content Management System Ynfinite und werden von dort bereitgestellt. Ynfinite erhält durch die Bereitstellung Ihre IP Adresse, diese wird jedoch nur zum Zwecke der Bereitstellung de{ "statusCode": 500, "error": { "type": "SERVER_ERROR", "description": "ERROR: Undefined property: WhichBrowser\\Model\\Device::$model on line 280 in file \/var\/www\/vhosts\/iad-immobilien.de\/website\/src\/Domain\/Request\/Utils\/TwigRenderer.php." } }