Vom Hotel zum Zuhause: Einstieg in betreutes Wohnen oder Senioren-WGs“
Grundstück zu kaufen in 28844 Weyhe
Objektnummer: DH-CD0009
Objektdaten
-
Objektnummer
DH-CD0009
-
Objektart
Grundstück
-
Ort
Weyhe
-
Baujahr
2009
-
Zustand
gepflegt
-
Letzte Modernisierung
2019
-
Distanz zur Autobahn
10 km
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 1.089 m²
-
Gesamtfläche
ca. 430 m²
Preise
-
Kaufpreis
1.150.000 €
-
Provisionshinweis
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Ausstattung und Highlights:
- Aufzug vorhanden
- Barrierearme Bauweise
- Breite Türen (seniorengerecht)
- Duschen mit niedrigem Einstieg (ca. 10 cm)
- Alle Einheiten mit Balkon, Terrasse oder Dachterrasse
- Jede Einheit mit eigenem Badezimmer
- Großzügige Zimmer (ca. 20–30 m²)
- Fussbodenheizung
Gemeinschaft und Infrastruktur:
- Voll ausgestattete Küche (auch für Gemeinschaftsverpflegung geeignet)
- Gemeinschaftsbereiche vorhanden
- Große Gemeinschaftsterrasse
- Wäscheraum mit Waschmaschine und Trockner
- Lagerraum
- Fahrradraum
Weitere Ausstattung:
- 11 Stellplätze (ideal für Personal und Besucher)
- Behinderten-WC
- 3 Gäste-WCs
Das Objekt
Dieses Investmentobjekt bietet ideale Voraussetzungen für die Umnutzung in betreutes Wohnen oder Senioren-Wohngemeinschaften. Die aktuell als Hotel genutzte Immobilie verfügt über 10 Einheiten (ca. 20–30 m²) mit eigenem Bad sowie Balkon, Terrasse oder Dachterrasse – optimale Grundlagen für moderne Wohnkonzepte im Alter.
Die barrierearme Bauweise und ein vorhandener Aufzug ermöglichen eine wirtschaftlich attraktive Umstellung mit überschaubarem Anpassungsaufwand. Die bestehende Struktur eignet sich hervorragend für eine Einzelvermietung oder WG-Nutzung mit ambulanter Betreuung.
Ein zukunftssicheres Investment mit laufendem Cashflow und starkem Potenzial im Wachstumsmarkt Seniorenwohnen.
*Energieausweis in Bearbeitung
Chris Delekat
c.delekat@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Chris Delekat
Sudwalderstraße 149, 27257 Affinghausen
Tel.: +49 151 54790841
Email: c.delekat@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.
Chris Delekat
c.delekat@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
- Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf. - Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen. - Bitte füllen Sie das Formular aus:
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Region
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen