Investmentchance: Bestehender Hotelbetrieb trifft auf Zukunftsmarkt Seniorenwohnen
Gastgewerbe zu kaufen in 28844 Weyhe
Objektnummer: DH-CD0008
Objektdaten
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Objektnummer
DH-CD0008
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Objektart
Hotel
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Ort
Weyhe
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Baujahr
2009
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Zustand
gepflegt
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Distanz zur Autobahn
10 km
Zimmer
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Terrassen
1
Flächen
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Gesamtfläche
ca. 430 m²
Preise
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Kaufpreis
1.150.000 €
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Provisionshinweis
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Ausstattung und Highlights:
- Aufzug vorhanden
- Barrierearme Bauweise
- Breite Türen (seniorengerecht)
- Duschen mit niedrigem Einstieg (ca. 10 cm)
- Alle Einheiten mit Balkon, Terrasse oder Dachterrasse
- Jede Einheit mit eigenem Badezimmer
- Großzügige Zimmer (ca. 20–30 m²)
- Fussbodenheizung
Gemeinschaft und Infrastruktur:
- Voll ausgestattete Küche (auch für Gemeinschaftsverpflegung geeignet)
- Gemeinschaftsbereiche vorhanden
- Große Gemeinschaftsterrasse
- Wäscheraum mit Waschmaschine und Trockner
- Lagerraum
- Fahrradraum
Weitere Ausstattung:
- 11 Stellplätze (ideal für Personal und Besucher)
- Behinderten-WC
- 3 Gäste-WCs
Das Objekt
Dieses attraktive Investmentobjekt kombiniert einen bestehenden Hotelbetrieb mit hervorragendem Entwicklungspotenzial im Zukunftsmarkt Seniorenwohnen.
Die Immobilie verfügt über 10 großzügige Einheiten (ca. 20–30 m²), jeweils mit eigenem Badezimmer sowie Balkon, Terrasse oder Dachterrasse – ein klarer Vorteil für Vermietbarkeit und Wohnqualität.
Dank barrierearmer Bauweise, Aufzug und vorhandener Infrastruktur eignet sich das Objekt ideal für Konzepte wie Senioren-WG, betreutes Wohnen oder Pflegeangebote. Die vorhandene Struktur ermöglicht eine wirtschaftlich attraktive Einzelvermietung bei überschaubarem Anpassungsaufwand.
Ein Investment mit sofortigem Cashflow und nachhaltigem Entwicklungspotenzial.
*Energieausweis in Bearbeitung
Chris Delekat
c.delekat@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Chris Delekat
Sudwalderstraße 149, 27257 Affinghausen
Tel.: +49 151 54790841
Email: c.delekat@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Chris Delekat
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