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60m²- 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Bürgerpark. Blick ins Grüne !

Wohnung zu kaufen in 38855 Wernigerode

Objektnummer: MA-KK0251

Angebotspreis

89.000 €

Wohnfläche

ca. 60 m²

Zimmer

2

Baujahr

1991

Objektdaten

  • Objektnummer

    MA-KK0251

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Wernigerode

  • Baujahr

    1991

  • Zustand

    gepflegt

  • Etage

    1

Zimmer

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 60 m²

  • Nutzfläche

    ca. 60 m²

Preise

  • Kaufpreis

    89.000 €

  • Provisionshinweis

    4.000,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

Komplett saniertes Mehrfamilienhaus
Fernwärmeanschluss
Großer Balkon (Verglasung mit Schiebesystem)
Küche mit Fenster
Bad mit Dusche
Keller

Der Energieausweis ist in Arbeit, wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Das Objekt

Direkt am Bürgerpark im Stadtteil Charlottenlust gelegen wird Sie diese helle 2 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon begeistern. Vom Balkon aus erstreckt sich Ihr Blick auf den großen Innenhof und den angrenzenden Bürgerpark. Die Wohnung liegt im 1.OG in absolut ruhiger Randlage des Wohngebietes.
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, Küche und Bad. Die ehemalige 3-Zimmer-Wohnung wurde als 2-Zimmer-Wohnung umgebaut. So entstanden ein großes Wohn-und Esszimmer und ein großzügiger Flur mit Einbauschrank. Alle Räume sind vom Flur aus direkt zu erreichen. Die Küche verfügt über ein Fenster und eine Durchreiche. Das Bad ist vollständig gefliest und mit einer Dusche ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Keller . Ein Gemeinschaftskeller wird als Trockenkeller genutzt.
Die Wohnung ist leergeräumt und muss renoviert werde.
Die Wohnung eignet sich aufgrund Ihres Grundriss auch bestens zur Nutzung als WG.
Vor dem Haus stehen für die Bewohner ausreichend öffentliche Parkplätze zur Verfügung.

Lage

Beste Lage im nördlichen Wohngebiet Charlottenlust angrenzend an den Bürgerpark und die Fischteiche.
Sehr gute Infrastruktur.

Klaus-Peter Kliebe

k.kliebe@iad-immobilien.de

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Energieausweis

  • Wesentlicher Energieträger

    Fernwärme

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Klaus-Peter Kliebe
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Hundorferweg 5, 39110 Magdeburg
Tel.: +49 176 21798685
Email: k.kliebe@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Landeshauptstadt Magdeburg, 39090 Magdeburg

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Klaus-Peter Kliebe

k.kliebe@iad-immobilien.de

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