Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit idyllischem Fernblick ins Grüne – ideal für Kapitalanleger.
Wohnung zu kaufen in 08412 Werdau
Objektnummer: G-FW0041
Objektdaten
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Objektnummer
G-FW0041
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Objektart
Wohnung
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Ort
Werdau
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Baujahr
1995
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Zustand
vollsaniert
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Letzte Modernisierung
2022
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Etage
1
Zimmer
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Zimmer
2
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 63 m²
Preise
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Kaufpreis
56.000 €
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Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei der Besichtigung vor.
Das Objekt
Die ca. 63 m² große Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und einen beeindruckenden Fernblick über Felder bis zum Wald. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde 2022 umfassend renoviert (neue Bodenbeläge, frisch gestrichene Wände).
Der helle Wohnbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Aufteilung mit separatem Schlafzimmer und modernem Tageslichtbad eignet sich ideal für Singles oder Paare. Ein Außenstellplatz ist im Angebot enthalten.
Die Wohnung ist aktuell zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 349 €, wodurch sie sich besonders für Kapitalanleger eignet. Eine Mietanpassung ist möglich.
Felix Winter
f.winter@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Felix Winter
Waldseestraße 14, 07554 Gera
Tel.: +49 173 2352280
Email: f.winter@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Felix Winter
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