* Gut vermietetes 1-Zimmer-Appartement in ruhiger Lage *
Wohnung zu kaufen in 84478 Waldkraiburg
Objektnummer: TS-DR0038
Objektdaten
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Objektnummer
TS-DR0038
-
Objektart
Wohnung
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Ort
Waldkraiburg
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Baujahr
1991
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Zustand
gepflegt
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Etage
2
Zimmer
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Zimmer
1
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 36 m²
Preise
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Kaufpreis
142.000 €
-
Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- der ca. 2 m² große Balkon lädt mit einem herrlichen Blick auf die Berge zum Entspannen ein – der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen
- in einer separaten Nische ist die Einbauküche geplant und sorgt für optimale Raumausnutzung und lässt Ihnen genügend Platz im Wohnbereich
- der Wohnbereich ist mit Parkett ausgestattet, während Fliesen im Flur und Bad für eine pflegeleichte Lösung sorgen
- alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet
- für Ihre Freizeitgestaltung ist ein Kabel-TV-Anschluss bereits vorhanden
- ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung und erhöht den Komfort im Alltag
- eine Einzelgarage steht Ihnen zur Verfügung, sodass Sie Ihr Fahrzeug sicher und bequem abstellen können
- diese Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung und bietet somit ein gesundes Wohnklima
- die moderne und helle Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und lässt viel Tageslicht herein
- die modernisierten Fenster mit 2-Fach-Verglasung sorgen für eine effektive Wärme- und Schalldämmung, die Ihren Wohnkomfort erhöht
- eine effiziente Gasheizung garantiert, dass Sie auch in den kühleren Monaten wohlige Wärme genießen können
- ein Kellerabteil bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände
Das Objekt
**Energieausweis liegt vor**
Dieses 1-Zimmer-Appartement, erbaut im Jahr 1991, befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes und bietet Ihnen eine komfortable Wohnfläche von ca. 36 m².
Ideal für Singles oder als Kapitalanlage, überzeugt die Einheit durch ihren hellen Wohn-/Schlafraum.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, von dem aus Sie einen Blick auf die umliegenden Berge genießen können – der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen.
Zusätzlich gehört zur Wohnung eine praktische Einzelgarage, die Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch wertvollen Stauraum bietet.
Entdecken Sie die Vorzüge dieser Immobilie und nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause oder eine lukrative Investition zu sichern!
Diana Reiter
d.reiter@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
D
-
Wesentlicher Energieträger
Erdgas schwer
-
Endenergieverbrauch
126.00 kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
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Endenergieverbrauch
126.00 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Diana Reiter
Unering 20b, 83349 Palling
Tel.: +49 175 2050102
Email: d.reiter@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Diana Reiter
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