** 1-Zimmer-Appartement in Waldkraiburg**
Wohnung zu kaufen in 84478 Waldkraiburg
Objektnummer: TS-DR0039
Objektdaten
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Objektnummer
TS-DR0039
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Objektart
Wohnung
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Ort
Waldkraiburg
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Baujahr
1992
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Zustand
gepflegt
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Etage
1
Zimmer
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Zimmer
1
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 37 m²
Preise
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Kaufpreis
145.000 €
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Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Das Appartement überzeugt durch seine helle, freundliche Atmosphäre. Der kleine, aber gemütliche Balkon, bietet Ihnen die Möglichkeit, die frische Luft und den Blick ins Grüne zu genießen.
Die Wohnung ist gut vermietet und erzielt eine Kaltmiete von € 360,00, was sie zu einer soliden Kapitalanlage macht.
Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Abstellraum im Keller sowie eine praktische Abstellnische in der Wohnung bieten Ihnen Stauraum für persönliche Gegenstände.
Im Kaufpreis enthalten ist eine Garage.
**Energieeffizienz:**
Ab August 2025 erfolgte der Anschluss an die Geothermie Waldkraiburg, was eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Heizlösung darstellt. Die Umstellung auf Fernwärme sorgt für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Wohnklima.
**Hausgeld:**
Das monatliche Hausgeld beträgt lediglich € 50,00, was zu einer wirtschaftlichen Verwaltung der Immobilie beiträgt.
Das Objekt
* Energieausweis ist in Erstellung aufgrund Anschluss an Fernwärmeversorgung *
Dieses 1-Zimmer-Appartement befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Waldkraiburg.
Mit einer Wohnfläche von ca. 37 m² bietet es Platz für Singles oder Paare, die eine ruhige, aber zentrale Lage schätzen.
Diana Reiter
d.reiter@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Diana Reiter
Unering 20b, 83349 Palling
Tel.: +49 175 2050102
Email: d.reiter@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Diana Reiter
d.reiter@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
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