Haus zu kaufen in 83329 Waging am See

Das Objekt

Der Waldhof – Alleinlage mit Weitblick und Waldidylle
Für alle, die das Besondere suchen: Dieses großzügige Anwesen in traumhafter Alleinlage bietet nicht nur Ruhe und Natur pur, sondern auch Raum für Visionen – sei es für Familien, Naturliebhaber, Selbstversorger oder kreative Köpfe mit Platzbedarf.
Das Haus – Wohnen mit Charakter und Geschichte
Das Hauptgebäude erstreckt sich über drei Ebenen und bietet ca. 255 m² Wohnfläche. Insgesamt stehen 7 Zimmer, 1 Bad und 3 WC's zur Verfügung. Eine separate Einliegerwohnung (2 Zimmer, Küche, Bad) schafft zusätzliche Flexibilität – ideal für Gäste, Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung.
Raumaufteilung:
Großzügiger Wohnbereich mit herrlichem Ausblick
Separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang
Ausgebauter Boden mit zusätzlicher Kammer
Keller mit viel Stauraum
Garage, Werkstatt, Carport und 3 weitere Stellplätze
Die Nutzfläche von ca. 550 m² umfasst u.a.:
Werkstatt, Garage, Boden, Keller
Zwei Terrassen und einen kleinen Balkon
Das Grundstück – Freiheit auf über 6 Hektar
Das Anwesen liegt auf einem ca. 60.000 m² großen Grundstück, bestehend aus ca. 6 Hektar Wiesen und einem kleinen Waldanteil – ein Paradies für Naturfreunde, Tierhaltung oder alternative Landwirtschaft. Ein Stall mit 180 m² Fläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Modernisiert und gepflegt
Im Jahr 1990 wurde das Haus umfangreich renoviert:
Neues Dach
Komplette neue Elektrik
Erneuerung von Bad, Küche und Innenausstattung
Einliegerwohnung ausgebaut und ausgestattet
Ein Ort zum Verlieben
Haus und Garten strahlen eine besondere Atmosphäre aus – ein Rückzugsort mit Seele, der zum Ankommen, Verweilen und Gestalten einlädt. Die Kombination aus Natur, Weite und Individualität macht dieses Anwesen zu einem echten Juwel.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht