Stilvoll modernisiert | 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und hervorragender Infrastruktur
Wohnung zu kaufen in 78054 Villingen-Schwenningen
Objektnummer: CW-TB0021
Objektdaten
-
Objektnummer
CW-TB0021
-
Objektart
Wohnung
-
Ort
Villingen-Schwenningen
-
Baujahr
1965
-
Zustand
modernisiert
-
Etage
1
Zimmer
-
Zimmer
2
-
Schlafzimmer
1
-
Badezimmer
1
-
Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 55 m²
Preise
-
Kaufpreis
155.900 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
ca. 55 m² Wohnfläche
2 gut geschnittene Zimmer
Hochparterre
sonniger Balkon mit Blick ins Grüne
moderne Einbauküche
modernisiertes Badezimmer mit Dusche
helle Wohnräume
großzügiges Schlafzimmer
Kellerabteil
zusätzlicher Dachbodenraum
gepflegter Gesamtzustand
derzeit vermietet bis Mitte 2027
attraktive Kapitalanlage oder spätere Eigennutzung
gute Infrastruktur und kurze Wege des täglichen Bedarfs
Das Objekt
Diese gepflegte und modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines
Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle
Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit rund 55 m² Wohnfläche eignet
sich die Immobilie sowohl als attraktive Kapitalanlage als auch zur späteren Eigennutzung.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur mit praktischen
Stellmöglichkeiten. Die separate Küche bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum und
ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Das helle Wohnzimmer schafft eine
angenehme Wohnatmosphäre und bietet direkten Zugang zum Balkon mit Blick ins
Grüne – ein idealer Ort zum Entspannen.
Das großzügige Schlafzimmer bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Das
modernisierte Badezimmer überzeugt mit einer zeitlosen Gestaltung und ist mit Dusche,
Waschbecken und WC ausgestattet.
Ein Kellerabteil sowie ein zusätzlicher Dachbodenraum bieten wertvollen Stauraum.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich dadurch hervorragend als Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive.
Timm-Niclas Bock
t.bock@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
C
-
Wesentlicher Energieträger
Öl
-
Endenergiebedarf
96,70kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
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150
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225
>250
Endenergiebedarf
96,70kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Timm-Niclas Bock
Untere Torstraße 3, 75387 Neubulach
Tel.: +49 1575 3426621
Email: t.bock@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Timm-Niclas Bock
t.bock@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
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