Kapitalanlage mit Mehrfamilienhaus, Werkstatt, Rohbau und 8 Stellplätzen – Rendite trifft Perspektive!
Haus zu kaufen in 72172 Sulz am Neckar
Objektnummer: BB-JK0034
Objektdaten
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Objektnummer
BB-JK0034
-
Objektart
Haus
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Ort
Sulz am Neckar
-
Baujahr
2015
Zimmer
-
Zimmer
7
-
Schlafzimmer
3
-
Badezimmer
1
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Balkone
1
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Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 1.000 m²
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Wohnfläche
ca. 170 m²
Preise
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Kaufpreis
1.700.000 €
-
Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- Hebebühne
- Großes Grundstück
- Elektronische Rollläden/Jalousien
- 3 Garagen
- Parkmöglichkeiten für bis zu 8 Autos
- Möbliert
- Terrasse
- Balkon
- Gäste-WC
- Keller
- Gartenmitbenutzung
- 2 Einbauküchen
- Fußbodenheizung
- Dachboden
- Aktuell vermietet
- Badewanne
- Neubau
- 3 Wohneinheiten
Das Objekt
Viel Raum für Ideen – Mehrfamilienhaus mit Garagenkomplex, Hebebühne und Rohbau
Dieses vielseitige Mehrfamilienhaus bietet drei großzügige Wohneinheiten mit ca. 130 m², 130 m² und 125 m² Wohnfläche – ideal für Vermietung, Eigennutzung oder eine Kombination beider Möglichkeiten.
Ergänzt wird das Angebot durch einen angrenzenden Garagenkomplex mit integrierter Hebebühne sowie einem Rohbau im Obergeschoss, der Potenzial für Büroflächen, eine Gewerbeeinheit oder zusätzlichen Wohnraum bietet.
Gegenüber des Gebäudes befinden sich acht großzügige Außenstellplätze – perfekt für Kunden, Mieter oder den eigenen Fuhrpark. Das großzügige Grundstück eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich hervorragend für Kapitalanleger, Bauträger oder Gewerbetreibende mit Expansionsplänen.
Die solide Bausubstanz und die flexible Raumaufteilung schaffen eine ideale Grundlage für unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Ob Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Büro mit Lagerfläche oder langfristige Vermietung – dieses Objekt bietet außergewöhnliches Potenzial für kreative Köpfe und strategische Investoren.
Nutzen Sie die Chance, das vorhandene Potenzial auszubauen, und gestalten Sie Ihre Zukunft in starker Lage mit Perspektive.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Jan Kegreiß
j.kegreiss@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
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Herr Jan Kegreiß
Öschelbronner Weg 35, 71149 Bondorf
Tel.: +49 1525 2487241
Email: j.kegreiss@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
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Jan Kegreiß
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