Attraktives Renditeobjekt: Dreifamilienhaus mit Gewerbeeinheit und 8 Stellplätzen.
Haus zu kaufen in 72172 Sulz am Neckar
Objektnummer: BB-JK0034
Objektdaten
-
Objektnummer
BB-JK0034
-
Objektart
Haus
-
Ort
Sulz am Neckar
-
Baujahr
2015
Zimmer
-
Zimmer
10
-
Schlafzimmer
3
-
Badezimmer
1
-
Balkone
1
-
Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 1.000 m²
-
Wohnfläche
ca. 385 m²
Preise
-
Kaufpreis
1.500.000 €
-
Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- Hebebühne
- Großes Grundstück
- Elektronische Rollläden/Jalousien
- 3 Garagen
- Parkmöglichkeiten für bis zu 8 Autos
- Möbliert
- Terrasse
- Balkon
- Gäste-WC
- Keller
- Gartenmitbenutzung
- 2 Einbauküchen
- Fußbodenheizung
- Dachboden
- Aktuell vermietet
- Badewanne
- Neubau
- 3 Wohneinheiten
Das Objekt
Viel Potenzial unter einem Dach – Mehrfamilienhaus mit Garagen, Hebebühne und Ausbaureserve
Dieses großzügige Mehrfamilienhaus umfasst drei geräumige Wohneinheiten mit ca. 130 m², 130 m² und 125 m² Wohnfläche und bietet damit ideale Voraussetzungen für Kapitalanleger, Eigennutzer oder eine Kombination aus Wohnen und Vermieten.
Ergänzt wird das Angebot durch einen angrenzenden Garagenkomplex mit integrierter Hebebühne sowie einen ausbaufähigen Rohbau im Obergeschoss, der sich hervorragend zur Schaffung zusätzlicher Wohnflächen, für Büroeinheiten oder eine gewerbliche Nutzung eignet.
Auf der gegenüberliegenden Seite des Grundstücks stehen acht komfortable Außenstellplätze zur Verfügung – ideal für Mieter, Kunden oder einen eigenen Fuhrpark. Das großzügige Grundstück eröffnet darüber hinaus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bietet attraktive Perspektiven für Investoren, Bauträger oder Gewerbetreibende.
Die solide Bauweise und die flexible Gebäudestruktur schaffen Raum für unterschiedlichste Nutzungskonzepte und machen diese Immobilie zu einer spannenden Gelegenheit mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial.
Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.
Jan Kegreiß
j.kegreiss@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Jan Kegreiß
Rosenäckerstraße 30, 71126 Gäufelden/Nebringen
Tel.: +49 1525 2487241
Email: j.kegreiss@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
HK Region Stuttgart, Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.
Jan Kegreiß
j.kegreiss@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
- Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf. - Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen. - Bitte füllen Sie das Formular aus:
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Region
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen