Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit modernisiertem Bad, Einbauküche und Balkon in ruhiger Wohnlage
Wohnung zu kaufen in 42651 Solingen
Objektnummer: DO-SC0001
Objektdaten
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Objektnummer
DO-SC0001
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Objektart
Wohnung
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Ort
Solingen
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Baujahr
1975
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Zustand
modernisiert
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Letzte Modernisierung
2026
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Etage
2
Zimmer
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Zimmer
2
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 60 m²
Preise
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Kaufpreis
196.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
-ca. 60 m² Wohnfläche
-2 Zimmer
-Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten
-barrierefreier Zugang zur Wohnung
-neu saniertes Badezimmer mit Dusche
-hochwertige Sanitärausstattung mit Duravit Waschbecken und Duravit Hänge-WC
-moderne, in die Wand eingelassene Wasserhähne
-offene Küche mit Einbauküche inkl. Elektrogeräten
-Balkon mit elektrischer Markise
-weiße Kunststofffenster mit Doppelverglasung
-Vinylboden in heller Holzoptik im Wohn- und Schlafzimmer
-helle Fliesen in Flur, Küche und Badezimmer
-Kellerabteil vorhanden
-gemeinschaftlicher Waschraum
-gemeinschaftlicher Trockenraum
Das Objekt
*Energieausweis in Bearbeitung
Diese gepflegte und ansprechend modernisierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattungsdetails und eine ruhige Lage in einer Sackgasse innerhalb eines reinen Wohngebiets.
Auf ca. 60 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein angenehmes Wohnambiente mit hellen Räumen, zeitgemäßen Materialien und einem barrierefreien Zugang. Besonders hervorzuheben sind das neu sanierte Badezimmer, die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche inklusive Elektrogeräten sowie der Balkon mit elektrischer Markise.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare, Kapitalanleger oder auch ältere Personen, die Wert auf einen komfortablen und gut zugänglichen Wohnraum legen.
Stefan Chlodek
s.chlodek@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
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Herr Stefan Chlodek
Hörder Neumarkt 14, 44263 Dortmund
Tel.: +49 173 6132825
Email: s.chlodek@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Stefan Chlodek
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