Sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Saarbrücken-Halberg
Wohnung zu kaufen in 66130 Saarbrücken-Halberg - Eschringen
Objektnummer: IGB-RK0145
Objektdaten
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Objektnummer
IGB-RK0145
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Objektart
Wohnung
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Ort
Saarbrücken-Halberg - Eschringen
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Baujahr
1947
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Zustand
Teil- bzw. vollrenoviert
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Letzte Modernisierung
2025
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Etage
1
Zimmer
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Zimmer
3
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Badezimmer
1
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Terrassen
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 80 m²
Preise
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Kaufpreis
169.000 €
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Provisionshinweis
3,79 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Wohnungsdaten
ca. 80 m² Wohnfläche
3 Zimmer, Küche, Bad
Terrasse
Gartenanteil ca. 200 m²
Wohnung im 1. Obergeschoss
Dreifamilienhaus
Baujahr 1947
Erstbezug nach vollständiger Sanierung (2025)
Modernisierung / Technik (2020–2025)
Neue bzw. erneuerte Fenster
Elektrik vollständig erneuert inkl. neuer Hauptverteilung
Elektrozuleitung bis zur Unterverteilung erneuert
Wasser- und Abwasserleitungen bis in die Bäder erneuert
Moderne Gas-Brennwertheizung (erneuert in den letzten 5 Jahren)
Heizsystem erneuert
Badezimmer modernisiert
Wallbox-Vorbereitung für E-Mobilität
Dachständer mit Panzersicherung erneuert
Der Energieausweis wird erstellt
Das Objekt
Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in Saarbrücken-Halberg bietet modernes Wohnen in ruhiger und familienfreundlicher Lage. Das Gebäude wurde ursprünglich 1947 errichtet und in den Jahren bis 2025 umfassend modernisiert. Die Wohnung selbst wurde vollständig saniert und steht nun zum Erstbezug nach Sanierung bereit.
Auf ca. 80 m² Wohnfläche verteilt sich eine gut geschnittene 3-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung, die durch eine angenehme Raumaufteilung und viel Tageslicht überzeugt. Die Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Das ruhige Wohnumfeld, die moderne technische Ausstattung sowie die umfassenden Sanierungsmaßnahmen machen diese Wohnung zu einer attraktiven Gelegenheit für Familien oder Paare, die ein hochwertiges Zuhause mit Gartenanteil suchen.
Tobias Klein
t.klein@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
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Herr Tobias Klein
Burgstraße 40, 66459 Kirkel
Tel.: +49 152 09034954
Email: t.klein@iad-immobilien.de
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Tobias Klein
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