Attraktive, gepflegte Wohnung in ruhiger Lage – Passau/Grubweg
Wohnung zu kaufen in 94034 Passau
Objektnummer: PA-MM1026
Objektdaten
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Objektnummer
PA-MM1026
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Objektart
Wohnung
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Ort
Passau
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Baujahr
1991
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Zustand
gepflegt
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Etage
1
Zimmer
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Zimmer
2
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 64 m²
Preise
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Kaufpreis
199.500 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Raumaufteilung der Wohnung:
Diele
Küche
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
Zur Wohnung gehören außerdem:
Duplex-Garagenstellplatz
Kellerabteil
Ein gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum
Das Objekt
Die sehr attraktive, gut geschnittene, helle Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und liegt in einem ruhigen Sechs-Parteien-Haus in einer Sackgasse.
Die Wohnung ist ab dem 01. November bezugsfrei. Sie eignet sich ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage zur Vermietung.
Aus Datenschutzgründen kann ich derzeit leider keine Bilder veröffentlichen oder versenden. Gerne können Sie sich jedoch bei einer persönlichen Besichtigung selbst einen Eindruck von der schönen Wohnung machen.
Weitere Informationen:
Jährliches Hausgeld der Wohnung: 4.369,89 €
Umlagefähig: 2.553,85 €
Nicht umlagefähig: 612,74 €
Instandhaltungsrücklage: 1.203,30 €
Der Garagenstellplatz wird separat abgerechnet:
Jährliches Hausgeld der Garage: 78,69 €
Umlagefähig: 59,79 €
Nicht umlagefähig: 3,90 €
Instandhaltungsrücklage: 15,00 €
Monika Moser
m.moser@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
C
-
Wesentlicher Energieträger
Erdgas schwer
-
Endenergiebedarf
98kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
98kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Frau Monika Moser
Sulzsteg 3, 94034 Passau
Tel.: +49 151 15423818
Email: m.moser@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Monika Moser
m.moser@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
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