Sanierte 2,5 Zimmer Wohnung zum Wohlfühlen mit gigantischem Ausblick aus der 10. Etage
Wohnung zu kaufen in 63069 Offenbach
Objektnummer: Wi-SPH0611
Objektdaten
-
Objektnummer
Wi-SPH0611
-
Objektart
Wohnung
-
Ort
Offenbach
-
Baujahr
1967
-
Zustand
vollsaniert
-
Letzte Modernisierung
2015
-
Etage
10
Zimmer
-
Zimmer
2
-
Schlafzimmer
1
-
Badezimmer
1
-
Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 53 m²
-
Nutzfläche
ca. 5 m²
Preise
-
Kaufpreis
233.500 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Ausstattung im Überblick
• Sanierung in 2015: Elektrik, Wasserleitungen, Bodenbeläge, Wände
• Laminat in Parkettoptik in Wohn- und Schlafzimmer
• Hochwertige Einbauküche mit allen Geräten
• Modernes Bad mit Markenobjekten
• Abstellraum und zusätzlicher Keller
• Überdachter Balkon mit Weitblick
• Lichtdurchfluteter Grundriss
Das Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung im 10. Obergeschoss überzeugt nicht nur durch ihren durchdachten Grundriss und die hochwertige Ausstattung, sondern auch durch einen spektakulären Fernblick, der seinesgleichen sucht.
Objektbeschreibung
Die Wohnung wurde 2015 umfassend saniert:
• Sämtliche Elektro- und Wasserleitungen wurden erneuert
• Moderne Laminatböden in edler Parkettoptik verlegt
• Alle Wände neu tapeziert
• Badezimmer vollständig entkernt und hochwertig neu ausgestattet
Vom zentralen Flur aus sind alle Räume direkt zugänglich – ideal für eine optimale Raumaufteilung und viel Tageslicht.
Wohnkomfort auf ganzer Linie
Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon ist der perfekte Ort zum Entspannen. Genau wie das Schlafzimmer ist es rechteckig geschnitten, frei von Dachschrägen und somit hervorragend möblierbar.
Die geschmackvolle Einbauküche mit modernen Elektrogeräten (inkl. Cerankochfeld, Backofen, Mikrowelle, großer Kühlschrank mit Gefrierfach, Apothekerschrank und vollintegrierter Geschirrspüler) fügt sich harmonisch in das helle Küchenambiente mit Fliesen in Nougat-Tönen ein.
Das stilvolle Bad bietet:
• Villeroy und Boch Sanitärobjekte
• Hochwertige Grohe Armaturen
• Weiße Hochglanzfliesen an den Wänden
• Moderne, matte Bodenfliesen in Nougat
• Handtuchheizkörper
Ein praktischer Abstellraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner (je 50 cm) sowie ein zusätzliches Speicherabteil (als Kellerraum
Einziehen und Wohlfühlen – sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause mit Aussicht!
Sie Wohnung ist seit 01.01.2022 vermietet ( 649 € Kaltmiete ) und eignet sich für Kapitalanleger und auch für Selbstnutzer.
Zögern Sie nicht und vereinbaren noch Heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin.
Nicht warten - starten -.
Nie war es günstiger, als in der Inflation - ( Geldentwertung ) - in Immobilien zu investieren.

Ulrich Sommer
u.sommer@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
E
-
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
-
Endenergieverbrauch
140.00 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
140.00 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Ulrich Sommer
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Marienweg 6, 56457 Hergenroth
Tel.: +49 178 85 93 720
Email: u.sommer@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Landkreis Limburg-Weilburg, Der Kreisausschuss, Postfach 1552, 65535 Limburg

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