Charmante Doppelhaushälfte in Offenbach-Bürgel – Ruhig und zentral gelegen
Haus zu kaufen in 63075 Offenbach
Objektnummer: FB-LN0008
Objektdaten
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Objektnummer
FB-LN0008
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Objektart
Doppelhaushälfte
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Ort
Offenbach
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Baujahr
1976
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Zustand
sanierungsbedürftig
Zimmer
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Zimmer
6
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Schlafzimmer
4
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Badezimmer
2
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Balkone
1
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 235 m²
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Wohnfläche
ca. 255 m²
Preise
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Kaufpreis
760.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Wohnfläche: ca. 255 m²
Nutzfläche: ca. 40 m²
Grundstück: ca. 235 m²
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Gäste-WC
Keller für zusätzlichen Stauraum
Garage/Stellplatz: 1 Garage
Hausdetails
Typ: Doppelhaushälfte
Etagenanzahl: 3
Großzügige, helle Wohnbereiche mit viel Tageslicht
Moderne Bäder mit hochwertiger Ausstattung
Funktionale Küche, optimal in den Wohnbereich integriert
Keller mit viel Stauraum
Garage für sicheren Stellplatz Ihres Fahrzeugs
Das Objekt
Gepflegte Doppelhaushälfte in Offenbach-Bürgel – Viel Platz für Leben, Familie und Komfort
In bester Lage von Offenbach-Bürgel erwartet Sie diese charmante Doppelhaushälfte – ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter und vielseitigem Raumangebot über drei Etagen.
Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Mit insgesamt 6 hellen und gut geschnittenen Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder kreative Köpfe. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum – hier ist Raum für jede Lebensphase.
Ein modernes Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Praktisch: Der Kellerraum bietet wertvollen Stauraum, die Garage schützt Ihr Fahrzeug zuverlässig vor Wind und Wetter.
Das 235 m² große Grundstück eröffnet Ihnen im Sommer eine grüne Oase mitten in der Stadt – perfekt für entspannte Grillabende, spielende Kinder oder die individuelle Gartengestaltung ganz nach Ihren Vorstellungen.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
3 Etagen mit ca. 6 Zimmern
Modernes Badezimmer + Gäste-WC
Garage und Kellerraum
Sonniges Grundstück (ca. 235 m²)
Familienfreundliche, ruhige Lage in Offenbach-Bürgel
Sofort bezugsbereit
Fazit:
Diese gepflegte Doppelhaushälfte verbindet Großzügigkeit, Lage und Komfort – ideal für alle, die in Bürgel ruhig, aber stadtnah wohnen möchten. Jetzt besichtigen und verlieben!
Louis Nagel
l.nagel@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
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Herr Louis Nagel
Lindenwiese 13, 63697 Hirzenhain
Tel.: +49 1515 3669602
Email: l.nagel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Louis Nagel
l.nagel@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
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