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Gute Kapitalanlage für passives Einkommen mitten in Offenbach

Wohnung zu kaufen in 63065 Offenbach

Objektnummer: FB-LN0013

Angebotspreis

105.000 €

Wohnfläche

ca. 26 m²

Zimmer

1

Baujahr

1981

Objektdaten

  • Objektnummer

    FB-LN0013

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Offenbach

  • Baujahr

    1981

  • Zustand

    gepflegt

Zimmer

  • Zimmer

    1

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 26 m²

Preise

  • Kaufpreis

    105.000 €

  • Provisionshinweis

    5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

Highlights im Überblick:
Wohnfläche: ca. 26 m²

1-Zimmer-Apartment – voll möbliert und sofort nutzbar

Zentrale Lage mitten in Offenbach – sehr gute ÖPNV- und City-Anbindung

Balkon mit angenehmer Aussicht

Nettes, gepflegtes Badezimmer

Personenaufzug im Haus

Privater Stellplatz inklusive

Ideal als Kapitalanlage oder für stunden-/tageweise Vermietung

Das Objekt

Stilvolle 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Offenbach – möbliert, mit Balkon und privatem Stellplatz
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 26 m² Wohnfläche liegt zentral in bester Lage mitten in Offenbach – und eignet sich perfekt als Kapitalanlage, für Pendler oder kurzfristige Vermietung. Voll möbliert, kompakt geschnitten und direkt bezugsbereit, bietet sie alles, was man für ein urbanes Leben oder eine rentable Vermietung benötigt.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit Personenaufzug und verfügt über einen privaten Stellplatz – ein echtes Plus in der Innenstadt. Ein schöner Balkon mit Blick ins Grüne erweitert den Wohnraum ins Freie und sorgt für ein angenehmes Ambiente.
Das moderne, freundliche Badezimmer ist funktional gestaltet. Der offene Wohn-Schlafbereich ist vollständig möbliert – inkl. Bett, Schrank, Sitzgelegenheit und kleiner Küchenzeile – und eignet sich ideal für Singles, Geschäftsreisende oder als kurzfristige Vermietung (z. B. Monteure, Wochenendpendler oder möblierte Langzeitmiete).
*Energieausweis in Arbeit, wird zur Besichtigung vorgelegt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentrumsnaher Lage in einem urban geprägten, dennoch ruhigen Wohnumfeld mit gewachsener Infrastruktur. Die Umgebung ist ideal für Berufstätige, Pendler, Studenten oder Kapitalanleger, die die Nähe zur Innenstadt und gleichzeitig kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schätzen.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken und Freizeitangebote. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage auch für junge Paare oder kleine Familien attraktiv macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Eine S-Bahn-Station sowie Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Distanz und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zu umliegenden Stadtteilen und Metropolen. Auch mit dem Auto ist man innerhalb weniger Minuten auf den wichtigen Verkehrsachsen – ideal für Pendler und Vielreisende.
Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus urbanem Leben, praktischer Infrastruktur und guter Erreichbarkeit – perfekt für modernes Wohnen mit Anschluss.

Exposé anfordern

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Louis Nagel
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Lindenwiese 13, 63697 Hirzenhain
Tel.: +49 1515 3669602
Email: l.nagel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

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