Zechenhausteil als Eigentumswohnung in Oberhausen (1. Hausteil)
Wohnung zu kaufen in 46119 Oberhausen
Objektnummer: KK-PB0039
Objektdaten
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Objektnummer
KK-PB0039
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Objektart
Wohnung
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Ort
Oberhausen
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Baujahr
1916
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Zustand
sanierungsbedürftig
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Letzte Modernisierung
2024
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Etage
2
Zimmer
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Zimmer
4
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
2
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Terrassen
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 104 m²
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Nutzfläche
ca. 20 m²
Preise
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Kaufpreis
199.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Hinweis: der Energieausweis ist in der Erstellung, liegt zur Besichtigung vor!
Ausstattung:
- 4 Zimmer, offene Wohnfläche
- Zwei vollausgestattete Bäder (2017 erneuert)
- Neues Gas-Heizsystem (2024)
- Energetisch gedämmte Häuserfront
- Ausgebautes Dachgeschoss und Keller
- Kleine Gartenfläche
- Optional angrenzendes Objekt zusätzlich erwerbbar
Fazit:
Ein Stück Ruhrgebietsgeschichte mit modernem Wohnkomfort. Ideal für alle, die den Charme historischer Architektur schätzen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.
Das Objekt
Charmantes Hausteil in einer historischen Zechenhausanlage von ca. 1916. Offiziell als Eigentumswohnung geführt, lässt es sich wie ein Haus nutzen – mit allen Vorteilen einer Eigentümergemeinschaft. Das Objekt bietet ca. 4 Zimmer, zwei moderne Bäder, einen offenen Wohn- und Essbereich, ausgebautes Dachgeschoss, Keller und eine kleine Gartenparzelle.
Hinweis:
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie ausschließlich nach Ausfüllen des vollständigen Kontaktformulars. Unsere Exposés versenden wir per E-Mail. Bitte prüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner, falls die Nachricht nicht direkt in Ihrem Posteingang erscheint.
Zum Verkauf stehen zwei Objekte. Dafür bestehen zwei separate Anzeigen.
Die Objekte können entweder als Gesamtpaket für 398.000 € zzgl. Kaufnebenkosten erworben werden oder als einzelne Einheiten.
Aktuell sind die Einheiten miteinander verbunden, können jedoch ohne Weiteres voneinander getrennt werden.
Patrick Bocks
p.bocks@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Patrick Bocks
St.-Peter-Allee 28, 47906 Kempen
Tel.: +49 157 51430769
Email: p.bocks@iad-immobilien.de
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Patrick Bocks
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