Das Objekt
Energieausweis ist beantragt.
Diese charmante Wohnung verbindet eine zentrale Lage mit einer grünen Umgebung. Der großzügige Sonnenbalkon bietet einen angenehmen Rückzugsort, während die gemeinschaftliche Gartennutzung zusätzlichen Erholungsraum schafft. Dank der unmittelbaren Nähe zum Centro Oberhausen genießen Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung!
Objektdaten
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Objektnummer
DIN-NW0002
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Objektart
Wohnung
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Ort
Oberhausen
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Baujahr
1955
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2024
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Etage
2
Zimmer
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Zimmer
2.5
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 53 m²
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Nutzfläche
ca. 8 m²
Preise
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Kaufpreis
129.000 €
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Provisionshinweis
4,15 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Energieausweis
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Ausstattung
Wohnfläche: ca. 53 m²
Zimmer: 2,5
Baujahr: 1955
Bauweise: Massivbau
Heizung: Gas
Fenster: 2-fach verglast
TV-Anschluss: Satellit
Sanierung: Komplette Wohnung 2011, seither wurden Bad, Fenster, Türen und Böden erneuert
Gastherme: Generalüberholt 2024
Außenbereich: Vorgarten + Zaun werden noch modernisiert
Verwaltung: Das Haus wird von Haus und Grund verwaltet
Bewohnerstruktur: Im Haus wohnen sowohl Mieter als auch Eigentümer
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Nico Wichert
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Johannastraße 1, 46537 Dinslaken
Tel.: +49 1520 5479145
Email: nwverwaltung@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Nico Wichert
nwverwaltung@iad-immobilien.eu
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