Charmante 2-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage von Neu-Isenburg
Wohnung zu kaufen in 63263 Neu-Isenburg
Objektnummer: WI-TS0057
Objektdaten
-
Objektnummer
WI-TS0057
-
Objektart
Wohnung
-
Ort
Neu-Isenburg
-
Baujahr
1981
-
Zustand
modernisiert
-
Etage
3
Zimmer
-
Zimmer
2
-
Schlafzimmer
1
-
Badezimmer
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 44 m²
Preise
-
Kaufpreis
190.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
-Laminatboden in Wohn und Schlafbereich
-Küche und Badezimmer gefliest
-Erneuerte Fenster, Türen und Fußböden
-Badezimmer mit klassischer Ausstattung
-Eine Einbauküche ist aktuell nicht verbaut
-Kellerabteil vorhanden
-Möglichkeit zur Anmietung eines Tiefgaragenplatzes direkt auf der Rückseite des Hauses (Zugang über den Hinterausgang) in der städtischen Tiefgarage
-Sämtliche Wasserleitungen wurden wohnungsseitig vollständig erneuert
-Neues Fenster sowie neue Innentüren
-Frisch saniertes Duschbad mit neuen Fliesen
-Neuer, moderner Fußboden in der gesamten Wohnung
-Umfangreich modernisierte Wohnung – sofort bezugsfertig
Das Objekt
Diese helle und gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit ca. 44 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Neu Isenburg. Die Wohnung bietet eine angenehme Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnbereich, einem Schlafzimmer, einer Küche sowie einem Badezimmer.
Die Innenausstattung ist gepflegt und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen. Kürzlich wurden Fenster, Türen und die Fußböden erneuert, ein großer Vorteil für zukünftige Eigentümer oder Kapitalanleger.
Zur Wohnung gehört zusätzlich ein eigenes Kellerabteil, das praktischen Stauraum bietet. Die Einheit ist sofort verfügbar.
Kapitalanlage – Attraktive Renditechance
Die Wohnung eignet sich sehr gut als Kapitalanlage. Die zuletzt erzielte Nettokaltmiete lag bei 770 Euro und übertrifft damit deutlich die derzeitigen Finanzierungskosten. Dies macht das Objekt zu einer soliden und profitablen Investition.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung verfügbar sein.
Thiemo Schulz
t.schulz@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
-
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Thiemo Schulz
Kreuzberger Ring 30, 65205 Wiesbaden
Tel.: +49 172 3963060
Email: t.schulz@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Ordnung- und Gewerbebehörde Wiesbaden, Alcide-de-Gasperi-Straße 1, 65197 Wiesbaden
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.
Thiemo Schulz
t.schulz@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
- Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf. - Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen. - Bitte füllen Sie das Formular aus:
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Region
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen