Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Neu-Isenburg, Landkreis Offenbach, im Erbpachtmodell!
Wohnung zu kaufen in 63263 Neu-Isenburg
Objektnummer: MTK-MS0053
Objektdaten
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Objektnummer
MTK-MS0053
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Objektart
Wohnung
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Ort
Neu-Isenburg
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Baujahr
1999
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2023
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Vermietet
Ja
Zimmer
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Zimmer
2
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 45 m²
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Nutzfläche
ca. 15 m²
Preise
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Kaufpreis
130.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Ausstattung:
Räume: Offene Küche zum Wohnzimmer, gut geschnittene Räume
Balkon: Vorhanden
Barrierefreiheit: Ja
Fahrstuhl: Vorhanden
Parkplatz: Kann gemietet werden
Monatskaltmiete: 566 €
Hausgeld: 408,- inklusive Erbpachtzins von 170 € monatlich(Steuerlich absetzbar!)
Erbpachtgrundstück: Erbbaurecht besteht bis zum Jahr 2196
Nutzungsoption: Kann auch als Kapitalanlage erworben werden
Das Objekt
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, die sich in einer ruhigen, jedoch zentralen Lage von Neu-Isenburg im Landkreis Offenbach präsentiert. Diese Wohnung vereint modernen Komfort mit einem einladenden Ambiente und bietet sowohl eine ideale Möglichkeit als eine vielversprechende Kapitalanlage.
Das Herzstück der Wohnung ist die offene Küche, die nahtlos in den großzügig geschnittenen Wohnbereich übergeht. Hier genießen Sie eine harmonische Raumaufteilung, die sowohl für geselliges Beisammensein als auch für entspannte Stunden zu Hause bestens geeignet ist. Die großen Fenster durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre.
Die ruhige Umgebung sorgt für eine angenehme Wohnqualität, während Sie gleichzeitig die Vorzüge der zentralen Lage genießen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und bieten Ihnen eine optimale Lebensqualität.
Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch eine wertvolle Investition in Ihre Zukunft. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und nutzen Sie die Gelegenheit, sich Ihr persönliches Wohnglück zu sichern.
*Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung und wird Ihnen gerne zur Besichtigung vorgelegt.
Thiemo Schulz
t.schulz@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Thiemo Schulz
Kreuzberger Ring 30, 65205 Wiesbaden
Tel.: +49 172 3963060
Email: t.schulz@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Thiemo Schulz
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