Attraktive Kapitalanlage mit Sonder-AfA – Exklusive 4-Raum-Wohnung mit 2 Balkonen
Wohnung zu kaufen in 06618 Naumburg
Objektnummer: G-FW0089
Objektdaten
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Objektnummer
G-FW0089
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Objektart
Wohnung
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Ort
Naumburg
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Baujahr
1875
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Zustand
nach Vereinbarung
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Letzte Modernisierung
2026
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Etage
2
Zimmer
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Zimmer
4
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
2
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 111 m²
Preise
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Kaufpreis
432.900 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Das Objekt
Diese großzügige 4-Raum-Wohnung mit ca. 111 m² Wohnfläche entsteht im Rahmen einer hochwertigen Kernsanierung und wird voraussichtlich bis Mitte 2027 modern fertiggestellt. Die Immobilie bietet nicht nur zeitgemäßen Wohnkomfort, sondern überzeugt auch durch die attraktive Sonder-AfA, die insbesondere für Kapitalanleger interessante steuerliche Vorteile schafft.
Geplant sind moderne Ausstattungsmerkmale wie eine komfortable Fußbodenheizung sowie ein hoher energetischer und wohnlicher Standard. Ein besonderes Plus ist das umfassende Mitspracherecht bei der Gestaltung der Wohnung – Ausstattungen und Details können individuell nach eigenen Vorstellungen mitbestimmt werden.
Zwei Balkone sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort und schaffen angenehme Rückzugsorte im Außenbereich. Abgerundet wird das Angebot durch einen Außenstellplatz für PKW, ein Kellerabteil sowie ein separates Dachbodenabteil.
Felix Winter
f.winter@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
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Herr Felix Winter
Waldseestraße 14, 07554 Gera
Tel.: +49 173 2352280
Email: f.winter@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Felix Winter
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