Kapitalanlage mit attraktiver Sonder-AfA – Individuell gestaltbare 3-Raum-Wohnung
Wohnung zu kaufen in 06618 Naumburg
Objektnummer: G-FW0088
Objektdaten
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Objektnummer
G-FW0088
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Objektart
Erdgeschosswohnung
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Ort
Naumburg
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Baujahr
1875
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Zustand
nach Vereinbarung
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Letzte Modernisierung
2026
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Etage
1
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Terrassen
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 77 m²
Preise
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Kaufpreis
300.300 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Das Objekt
Diese moderne 3-Raum-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche entsteht im Zuge einer umfassenden Kernsanierung und wird voraussichtlich bis Mitte 2027 hochwertig fertiggestellt. Besonders interessant ist die attraktive Sonder-AfA, die diese Immobilie sowohl für Kapitalanleger als auch für steuerbewusste Käufer besonders interessant macht.
Die Wohnung überzeugt zudem durch ein außergewöhnliches Maß an Individualität: Käufer erhalten umfangreiches Mitspracherecht bei der Gestaltung und Ausstattung der Wohnräume. Geplant sind moderne Wohnstandards inklusive komfortabler Fußbodenheizung und einer 3-fach Verglasung der Fenster.
Ein weiteres Highlight ist die Terrasse mit eigenem Gartenanteil, die zusätzlichen Freiraum und Wohnqualität bietet. Ergänzt wird das Angebot durch einen Außenstellplatz für PKW, ein Kellerabteil sowie ein separates Dachbodenabteil.
Felix Winter
f.winter@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
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Herr Felix Winter
Waldseestraße 14, 07554 Gera
Tel.: +49 173 2352280
Email: f.winter@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Felix Winter
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