Bezugsfreies 1-Zimmer-Apartment mit Balkon, Duplex-Garage und Aufzug in München
Wohnung zu kaufen in 81673 München
Objektnummer: FS-LF0146
Objektdaten
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Objektnummer
FS-LF0146
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Objektart
Wohnung
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Ort
München
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Baujahr
1973
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Zustand
Neuwertig
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Letzte Modernisierung
2012
Zimmer
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Zimmer
1
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 28 m²
Preise
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Kaufpreis
249.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Baujahr: 1973
Umfassend modernisiert im Jahr 2012, Erneuerte Fenster und Balkontür (2012)
Ca. 28 m² Wohnfläche
1-Zimmer-Apartment
Sofort bezugsfrei
Ruhige Innenhofausrichtung
Sonniger Balkon
Hochwertiger Parkettboden
Modernisiertes Badezimmer mit Badewanne
Funktionale Einbauküche
Große Fensterflächen mit viel Tageslicht
Aufzug
Eigenes Kellerabteil
Duplex-Garagenstellplatz (separat für 15.000 € erhältlich)
Hochwertige Möblierung optional für 10.000 € erhältlich
Das Objekt
Dieses gepflegte und umfassend modernisierte 1-Zimmer-Apartment überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer hellen Wohnatmosphäre und einer ausgezeichneten Lage in München. Ob als erstes Eigenheim, stilvoller Zweitwohnsitz oder attraktive Kapitalanlage – die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf rund 28 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Schlafbereich mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zum sonnigen Balkon. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Das modernisierte Badezimmer präsentiert sich zeitlos und gepflegt. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand und ist sofort bezugsfrei. Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Zusätzlich stehen ein eigenes Kellerabteil sowie ein Duplex-Garagenstellplatz (separat erwerbbar) zur Verfügung. Auf Wunsch kann die hochwertige Möblierung übernommen werden, sodass die Wohnung ohne weiteren Aufwand direkt bezogen oder vermietet werden kann. Eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer, Berufspendler, Studierende oder Kapitalanleger, die eine gepflegte Immobilie in guter Münchner Lage mit langfristigem Wertpotenzial suchen.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei Besichtigung vorgelegt.
Linda Friebel
l.friebel@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Linda Friebel
Erchinger Weg, 85399 Hallbergmoos
Tel.: +49 1763 2551798
Email: l.friebel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Linda Friebel
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