Wohnung zu kaufen in 55131 Mainz

Das Objekt

Diese gepflegte und im Jahr 2023 modernisierte Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964 in der beliebten Mainzer Oberstadt.

Auf ca. 68,5 m² Wohnfläche verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, die eine flexible Nutzung ermöglichen. Die Wohnung eignet sich damit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Neben einem Schlafzimmer kann das zusätzliche Zimmer beispielsweise als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden.

Der helle Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Zugang zum Balkon, der den Wohnraum um einen angenehmen Außenbereich ergänzt.

Die vorhandene Einbauküche ist bereits Bestandteil der Wohnung und ermöglicht eine unkomplizierte Nutzung ohne zusätzliche Küchenplanung. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.

Im Zuge der Modernisierung im Jahr 2023 wurden insbesondere die Böden und Wandflächen erneuert. In den Wohn und Schlafbereichen wurde Laminat verlegt, während Küche und Badezimmer mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet sind. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand.

Ein eigener Kellerraum bietet zusätzliche Abstellfläche und rundet das Platzangebot ab.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und kann somit kurzfristig selbst genutzt oder neu vermietet werden.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung verfügbar sein.