56m² - 3-Zimmer-Wohnung. 2.OG mit Balkon
Wohnung zu kaufen in 39128 Magdeburg
Objektnummer: MA-KK0305
Objektdaten
-
Objektnummer
MA-KK0305
-
Objektart
Wohnung
-
Ort
Magdeburg
-
Baujahr
1975
-
Zustand
gepflegt
-
Etage
3
Zimmer
-
Zimmer
3
-
Schlafzimmer
2
-
Badezimmer
1
-
Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 56 m²
-
Nutzfläche
ca. 56 m²
Preise
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Kaufpreis
75.900 €
-
Provisionshinweis
4.000,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Mehrfamilienhaus mit Fernwärmeanschluss
Offene Küche
Gefliestes Bad mit Badewanne.
Geräumiger Keller
Das Objekt
In einem gepflegten, komplett sanierten Mehrfamilienhaus, befindet sich die hier angebotene Wohnung.
Freuen Sie sich auf eine helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und ca. 56,8 m² Wohnfläche und einem optimalen Grundriss.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Zur Wohnung gehört ein Keller. Ein gemeinschaftlich genutzter Garten steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.
Die Nebenkosten betragen ca. 243 € incl. der Kosten für Heizung und Warmwasser.
Das Objekt wird professionell verwaltet. Es besteht kein Investitionsstau! Zuletzt wurden Dach und Fassade (2021) saniert.
Die Wohnungen ist auf dem Magdeburger Mietwohnungsmarkt sehr gefragt und aufgrund ihrer Größe an ein breites Spektrum von Interessenten vermietbar. Sie ist insbesondere aufgrund der Lage unter Studenten sehr beliebt.
Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.
Klaus-Peter Kliebe
k.kliebe@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
C
-
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
-
Endenergiebedarf
93kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergiebedarf
93kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Klaus-Peter Kliebe
Hundorferweg 5, 39110 Magdeburg
Tel.: +49 176 21798685
Email: k.kliebe@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Landeshauptstadt Magdeburg, 39090 Magdeburg
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Klaus-Peter Kliebe
k.kliebe@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
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