Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Ludwigshafen.
Wohnung zu kaufen in 67065 Ludwigshafen
Objektnummer: HD-BB0004
Objektdaten
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Objektnummer
HD-BB0004
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Objektart
Wohnung
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Ort
Ludwigshafen
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Baujahr
2000
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Zustand
Erstbezug
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Letzte Modernisierung
2022
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Etage
1
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 68 m²
Preise
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Kaufpreis
285.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
-Lage im 1. Obergeschoss
-3 Zimmer und offene Wohnküche
-Balkon mit ca. 6 m x 1,20 m
-Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung
-Tiefgaragenstellplatz inklusive
-Eigenes Kellerabteil
-Umfangreiche Gebäudesanierung im Jahr 2022
-Solide vermietet – sofortige Mieteinnahmen
-Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 500 €
Das Objekt
**Energieausweis in Bearbeitung**
Entdecken Sie diese ansprechende und umfassend modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, gelegen in einer der begehrtesten Wohnlagen von Ludwigshafen. Diese Immobilie stellt nicht nur eine hervorragende Kapitalanlage dar, sondern bietet auch nachhaltiges Wertpotenzial.
Die umfangreiche Gebäudesanierung im Jahr 2022 hat der Wohnung ein zeitgemäßes und stilvolles Ambiente verliehen. Sie besticht durch gut geschnittene Wohnräume, die lichtdurchflutet und einladend sind. Der Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen, während der gemeinschaftlich nutzbare Gartenbereich zusätzlichen Raum für Erholung und Geselligkeit bietet.
Aktuell ist die Wohnung zuverlässig vermietet und erzielt monatliche Mieteinnahmen von 1.250 €, was einer attraktiven Jahresmiete von 12.600 € entspricht. Diese stabilen Einnahmen machen die Immobilie nicht nur zu einem idealen Zuhause, sondern auch zu einer lukrativen Investitionsmöglichkeit.
Nutzen Sie die Chance, in eine moderne und gut gelegene Immobilie zu investieren – überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung!
Brian Bender
b.bender@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Wesentlicher Energieträger
Gas
Sonstige Informationen
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Herr Brian Bender
Hauptstraße 124, 68535 Edingen-Neckarhausen
Tel.: +49 179 9792678
Email: b.bender@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Brian Bender
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