Vermietete 3-Zi.-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Ludwigshafen
Wohnung zu kaufen in 67065 Ludwigshafen
Objektnummer: HD-BB0004
Objektdaten
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Objektnummer
HD-BB0004
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Objektart
Wohnung
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Ort
Ludwigshafen
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Baujahr
2000
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Zustand
Erstbezug
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Letzte Modernisierung
2022
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Etage
1
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 68 m²
Preise
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Kaufpreis
285.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
-Lage im 1. Obergeschoss
-3 Zimmer und offene Wohnküche
-Balkon mit ca. 6 m x 1,20 m
-Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung
-Tiefgaragenstellplatz inklusive
-Eigenes Kellerabteil
-Umfangreiche Gebäudesanierung im Jahr 2022
-Solide vermietet – sofortige Mieteinnahmen
-Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 500 €
Das Objekt
*Energieausweis in Bearbeitung
Diese gepflegte und umfassend modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in attraktiver Lage von Ludwigshafen und stellt eine interessante Kapitalanlage mit nachhaltigem Wertpotenzial dar.
Im Rahmen der umfangreichen Gebäudesanierung im Jahr 2022 wurde auch die Wohnung modernisiert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand.
Die gut geschnittenen Wohnräume sowie der Balkon sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Zusätzlich steht ein gemeinschaftlich nutzbarer Gartenbereich zur Verfügung.
Die Immobilie ist aktuell zuverlässig vermietet und erzielt monatliche Mieteinnahmen von 1.250 €, was einer attraktiven Jahresmiete von 12.600 € entspricht.
Brian Bender
b.bender@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Wesentlicher Energieträger
Gas
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Brian Bender
Hauptstraße 124, 68535 Edingen-Neckarhausen
Tel.: +49 179 9792678
Email: b.bender@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Brian Bender
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