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Modernes Doppelhaus mit hochwertiger Ausstattung,energieeffizienter Technik und großzügigem Garten

Haus zu kaufen in 67069 Ludwigshafen

Objektnummer: HD-BB0016

Angebotspreis

772.000 €

Wohnfläche

ca. 230 m²

Zimmer

5

Baujahr

2017

Objektdaten

  • Objektnummer

    HD-BB0016

  • Objektart

    Doppelhaushälfte

  • Ort

    Ludwigshafen

  • Baujahr

    2017

  • Zustand

    Neuwertig

Zimmer

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    2

  • Terrassen

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 540 m²

  • Wohnfläche

    ca. 230 m²

Preise

  • Kaufpreis

    772.000 €

  • Provisionshinweis

    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

-Garten
-Stauräume
-Fußbodenheizung
-Wärmepumpe
-Klimaanlage
-Garage/Stellplatz

Das Objekt

Im Jahr 2017 errichtete Doppelhaus vereint modernes Wohnen, energieeffiziente Gebäudetechnik und ein außergewöhnlich großzügiges Platzangebot auf beeindruckende Weise.
Auf rund 230 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit fünf Zimmern, das sowohl Familien als auch anspruchsvollen Paaren vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Großzügige Räume, moderne Materialien und eine zeitlose Ausführung schaffen ein stilvolles Wohnambiente mit hohem Komfort.
Die moderne Küche wird durch eine praktische Speisekammer ergänzt und bietet ideale Voraussetzungen für den Familienalltag sowie gesellige Abende mit Gästen.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe.
Ergänzt wird das Energiekonzept durch eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, die ganzjährig für ein angenehmes Raumklima sorgt.
*Energieausweis in Bearbeitung

Lage

Das Wohnumfeld ist geprägt von modernen Ein- und Zweifamilienhäusern, gepflegten Gärten sowie einer angenehmen Nachbarschaft.
Die verkehrsberuhigte Seitenstraße bietet ein hohes Maß an Wohnqualität und Privatsphäre.

Die Metropolregion Rhein-Neckar zählt zu den wirtschaftsstärksten Regionen Deutschlands und vereint internationale Unternehmen, renommierte Hochschulen, vielfältige Kulturangebote und eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Besonders interessant ist die Lage für Berufspendler und Mitarbeiter der BASF SE.

Zahlreiche Grünflächen, Felder und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, hervorragender Verkehrsanbindung, Nähe zur BASF sowie der hohen Lebensqualität der Metropolregion Rhein-Neckar macht diese Immobilie zu einem besonders attraktiven Lebensmittelpunkt für Familien, Berufspendler und anspruchsvolle Eigennutzer.

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Brian Bender
Hauptstraße 124, 68535 Edingen-Neckarhausen
Tel.: +49 179 9792678
Email: b.bender@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

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