Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Stellplatz und moderner Ausstattung in Lippstadt
Wohnung zu kaufen in 59557 Lippstadt
Objektnummer: HF-WE0740
Objektdaten
-
Objektnummer
HF-WE0740
-
Objektart
Wohnung
-
Ort
Lippstadt
-
Baujahr
1977
-
Zustand
modernisiert
-
Letzte Modernisierung
2022
-
Etage
3
Zimmer
-
Zimmer
4
-
Schlafzimmer
2
-
Badezimmer
1
-
Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 83 m²
Preise
-
Kaufpreis
230.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Highlights:
- 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche
- Balkon und großzügiger Wohn-/Essbereich
- Komplett renoviert 2019 – inkl. Strom, Wasser, Böden und Innentüren
- Gas-Zentralheizung 2017 erneuert
- Stellplatz direkt vor dem Haus und eigener Kellerraum
- Gepflegtes Gebäude mit gedämmter Südseite und 2022 gestrichener Fassade
- Hausgeld 400 EUR monatlich, davon 80 EUR Rücklagen
Das Objekt
*** Energieausweis ist in Vorbereitung und liegt zur Besichtigung vor ***
Die attraktive 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet ca. 83 m² Wohnfläche, einen Balkon und eine praktische Raumaufteilung mit großzügigem Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmern, Küche, Bad mit Badewanne, Gäste-WC und Abstellkammer.
Die Wohnung wurde 2019 umfassend renoviert, unter anderem wurden Strom, Wasserleitungen, Fliesen, Laminat und Innentüren erneuert.
Die Gas-Zentralheizung wurde 2017 erneuert, die Fenster stammen aus 2008 und die Südseite der Fassade wurde gedämmt, während die übrige Fassade 2022 neu gestrichen wurde.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz direkt vor dem Haus.
Das monatliche Hausgeld beträgt 400 EUR, darin sind die Nebenkosten sowie 80 EUR für die Instandhaltungsrücklage enthalten.
Eine interessante Immobilie für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wert auf eine gepflegte Wohnung mit bereits durchgeführten Modernisierungen legen.
Waldemar Engelbrecht
w.engelbrecht@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Waldemar Engelbrecht
Overhagener Str. 25, 59557 Lippstadt
Tel.: +49 151 115 335 39
Email: w.engelbrecht@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Kreis Herford, Wittekindstr. 7, 32051 Herford
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.
Waldemar Engelbrecht
w.engelbrecht@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
- Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf. - Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen. - Bitte füllen Sie das Formular aus:
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Region
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen