Moderne 3 Zimmer Wohnung mit Balkon, Aufzug und Fußbodenheizung in Limburg
Wohnung zu kaufen in 65553 Limburg an der Lahn
Objektnummer: WI-TS0140
Objektdaten
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Objektnummer
WI-TS0140
-
Objektart
Wohnung
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Ort
Limburg an der Lahn
-
Baujahr
2016
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Zustand
Neuwertig
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Etage
1
Zimmer
-
Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 86 m²
Preise
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Kaufpreis
312.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
• Ca. 86 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• 2 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 1. Obergeschoss
• Baujahr 2016
• Balkon
• Einbauküche
• Fußbodenheizung
• Wärmepumpe
• Energieeffizienzklasse A
• Elektrische Rollläden
• Hochwertige Fliesenböden
• Aufzug
• Stellplatz
• Eigener Kellerraum
• Gemeinschaftlicher Waschkeller
• Hausgeld ca. 260 € monatlich
• Verfügbar ab September 2028
Wohnkomfort und Ausstattung
Die Immobilie zeichnet sich durch eine moderne und komfortable Ausstattung aus. In den Wohnräumen sorgen hochwertige Fliesenböden für ein einheitliches und pflegeleichtes Erscheinungsbild.
Die integrierte Fußbodenheizung ermöglicht eine angenehme und gleichmäßige Wärmeverteilung. Ergänzt wird der Wohnkomfort durch elektrisch betriebene Rollläden.
Auch energetisch ist das Gebäude zeitgemäß aufgestellt. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, während das Gebäude mit der Energieeffizienzklasse A eine gute energetische Qualität aufweist.
Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung und erhöht die Alltagstauglichkeit zusätzlich.
Balkon und zusätzliche Flächen
Der zur Wohnung gehörende Balkon bietet einen eigenen Außenbereich und schafft insbesondere in den wärmeren Monaten zusätzlichen Wohnkomfort.
Für weiteren Stauraum steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über einen gemeinschaftlichen Waschkeller.
Ein zur Wohnung gehörender Stellplatz ergänzt das Angebot und sorgt für eine komfortable Parksituation direkt am Wohnobjekt.
Das Objekt
Diese moderne und gepflegte 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2016 errichteten Wohngebäudes in Limburg und bietet auf ca. 86 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit zeitgemäßer Ausstattung.
Die gut aufgeteilte Wohnfläche umfasst einen großzügigen Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche mit vorhandener Einbauküche. Durch die durchdachte Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für Paare als auch für eine kleine Familie.
Ein besonderes Plus ist der Balkon, der den Wohnbereich um eine private Außenfläche ergänzt und zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet.
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verbindet modernes Wohnen mit einer energieeffizienten Gebäudetechnik.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung verfügbar sein.
Thiemo Schulz
t.schulz@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
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Herr Thiemo Schulz
Kreuzberger Ring 30, 65205 Wiesbaden
Tel.: +49 172 3963060
Email: t.schulz@iad-immobilien.de
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