Renovierte Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in zentraler Wohnlage von Limburg
Wohnung zu kaufen in 65549 Limburg an der Lahn
Objektnummer: WI-TS0118
Objektdaten
-
Objektnummer
WI-TS0118
-
Objektart
Wohnung
-
Ort
Limburg an der Lahn
-
Baujahr
1993
-
Zustand
Erstbezug
-
Letzte Modernisierung
2026
-
Etage
1
Zimmer
-
Zimmer
2
-
Schlafzimmer
1
-
Badezimmer
1
-
Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 76 m²
Preise
-
Kaufpreis
248.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
• Eigentumswohnung im Hochparterre
• Baujahr 1993
• Wohnfläche ca. 76 m²
• 2 Zimmer
• 1 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• Großzügiger Wohn- und Essbereich
• Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer
• Separate Küche mit Essecke
• Praktische Speisekammer
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Zusätzlicher Abstellraum neben der Wohnung
• Tiefgaragenstellplatz inklusive
• Holzfenster mit Isolierverglasung
• Doppelt verglaste Fenster
• Gas-Zentralheizung
Das Objekt
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahr 1993 errichteten Mehrfamilienhauses in attraktiver Wohnlage von Limburg an der Lahn. Mit einer Wohnfläche von ca. 76 m² überzeugt die Immobilie durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich in einem sofort bezugsfertigen Zustand. Dadurch eignet sie sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die ohne größeren Aufwand vermieten möchten.
Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, eine separate Küche mit gemütlicher Essecke, eine praktische Speisekammer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Ein zusätzlicher Abstellraum auf der Etage sorgt für weiteren Stauraum und erhöht den Wohnkomfort im Alltag.
Thiemo Schulz
t.schulz@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
D
-
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
-
Endenergieverbrauch
111.00 kWh / (m²*a)
A+
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B
C
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F
G
H
0
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Endenergieverbrauch
111.00 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Thiemo Schulz
Kreuzberger Ring 30, 65205 Wiesbaden
Tel.: +49 172 3963060
Email: t.schulz@iad-immobilien.de
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Thiemo Schulz
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