Attraktive 1-Zimmer-Wohnung zur Sanierung im Herzen Landshuts – Chance auf individuelles Wohnen!
Wohnung zu kaufen in 84034 Landshut
Objektnummer: DEG-GG0030
Objektdaten
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Objektnummer
DEG-GG0030
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Objektart
Wohnung
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Ort
Landshut
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Baujahr
1961
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Zustand
sanierungsbedürftig
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Letzte Modernisierung
2001
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Etage
2
Zimmer
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Zimmer
1
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 45 m²
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Nutzfläche
ca. 1 m²
Preise
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Kaufpreis
120.000 €
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Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
1 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad
Kunststofffenster
Balkon vorhanden
Das Objekt
„Zentral wohnen in Landshut – kompakte Stadtwohnung mit starkem Wertpotenzial“
Sanierungsbedürftig – ideal für Selbstnutzer und Anleger
Highlights im Überblick:
ca. 40-45 m² Wohnfläche
1 Zimmer mit Balkon
Leerstehend – sofort verfügbar
Erbbaurecht bis 2067
Mehrparteienhaus, 6 Etagen
Top-Innenstadtlage mit hervorragender Infrastruktur
Hohe Chancen auf Wertsteigerung dank zentraler Lage und geplantem Sanierungskonzept (KfW 55 EE + WPB)
Perfekt für Käufer, die ein individuell gestaltbares Stadtrefugium suchen oder in eine künftige, energetisch modernisierte Anlageimmobilie investieren möchten.
Gerhard Graßl
g.grassl@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
H
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergiebedarf
254,60kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
254,60kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Gerhard Graßl
Hengersberger Str. 20, 94530 Auerbach
Tel.: +49 170 3553721
Email: g.grassl@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Gerhard Graßl
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